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招租 公告
受 北京市玉渊潭公园管理处 的委托，对“ 玉渊潭公园*月-*月商业房屋及场地招租项目 ”按照现场竞租方式进行公开招租，特邀请国内有能力从事此项目的竞租人前来竞租。
*. 项目名称：玉渊潭公园 * 月 -* 月商业房屋及场地招租项目
*. 项目编号： TC***F**P
*. 项目概况：
项目 概况一览表
包号
分包标的名称
经营面积
（ m * ）
拟出租用途（业态）
经营时间（天）
租金缴交方式
免租装修期
运营租金底价（元 / ㎡ / 天）
*
小西门广场商业用房
***
餐饮
**
合同签订后 * 个工作日内一次性付清
无
*.**
*
小西门广场商业场地
***
餐饮
**
无
*.**
注： * ） . 租金价格涨幅：无。
* ） . 承租人还应承担的其他费用：水、电、网络、垃圾清运、场地或店铺设计、现场设备设施维修维护等基础运维费用及其他与因运营所需的各项费用。
* ） . 同一竞租人可同时响应多个分包，但最多可承租 * 个分包。竞租人在每一个分包提交响应文件时均须递交内容一致的“承租排序承诺函”（格式见招租文件第五章），优先选择运营租金底价金额较大的 * 个分包的承租资格公园租场地找哪个部门，同时放弃其他运营租金底价金额较小的分包的承租资格。
*. 竞租人的资格要求 （须同时满足） ：
凡是满足以下条件的竞租人是合格的竞租人：
*.* 竞租人 必须是在中国大陆境内依法设立并合法有效存续的法人。
*.* 竞租人 必须 具有独立承担民事责任的能力；
*.* 竞租人 必须 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.* 竞租人 必须 具备承租的相关资质和能力，并可自行到相关部门办理各项报批手续；
*.* 竞租人 必须具 有依法缴纳税收的良好记录；
*.* 竞租人参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（单次罚款金额超过人民币壹万元的）等行政处罚；
*.* 竞租人不得为“信用中国”网站（ ）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；
*.* 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同包竞租或者未划分包的同一招租项目竞租。
*.* 竞租人必须向 购买招租文件并登记备案，未向招租代理机构购买招租文件，未登记备案的潜在竞租人均无资格参加本项目。
*.** 本项目 不接受联合体 参与竞租。
*.** 本项目 不接受转租、分租（含子公司） 。
本项目特定资格要求
*.** 竞租人自 **** 年 * 月 * 日起至提交响应文件截止之日止，在北京市行政区域内的 级及以上景区承揽过同类项目且业主评价良好。
须提供： ⑴ 相对应的租赁合同 [ 合同中的经营 / 服务范围须包含：餐饮 ] ； ⑵ 相对应的业主方出具的服务良好评价 [ 评价中须包含：餐饮等服务内容 ] 。
*. 招租文件 发售时间、购买方式、地点及售价：
*.* 发售时间： **** 年 * 月 ** 日起至 **** 年 * 月 * 日，每天上午 *:** 时至 **:** 时公园租场地找哪个部门，下午 **:** 时至 **:** 时 ( 北京时间，节假日除外 ) 。
*.* 购买方式： 线上购买 ，具体操作流程详见附件《特别告知》。
*.* 购买地点： 线上购买 ，具体操作流程详见附件《特别告知》。
*.* 文件售价：每套 / 包人民币 *** 元。招租文件售后不退。
*. 首次响应文件提交时间、截止时间及地点：
提交时间： **** 年 * 月 * 日 **:** ～ **:** 时
截止时间： **** 年 * 月 * 日 **:** 时
地点：六层第八会议室。
在以上截止时间后送达到指定地点的响应文件为无效文件，该文件将被拒收。
*. 最后报价提交时间及地点：
提交时间：预计为 **** 年 * 月 * 日 **:** 时，具体时间待评审开始后另行通知。
地点：同响应文件提交地点。
*. 本项目招租公告在 中招联合招标采购平台 （ *** ） 上发布。
*．现场踏勘
项目不统一组织现场踏勘，如需踏勘，请自行与招租人联系。
