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今年以来我市盘活低效建设用地近三万亩

这几天，连续多家有意承接使用已有厂房的企业委派代表来查询手续办理进度，让梧州高新区管委会招商团队兴奋不已。

今年以来，梧州高新区着力清理涉嫌闲置的土地和厂房梧州厂房场地出租，拓宽发展空间。至今，园区已成功回购闲置土地1500多亩及空置厂房30多万平方米，并以出租或转让厂房、土地的形式引进了新产业项目20多个，一举盘活园区低效闲置地。目前，新引进或置换土地的项目大部分已竣工投产。

据了解，“十三五”期间，自治区下达给我市的盘活存量用地目标任务为1.41万亩。截至11月初，我市实际盘活存量建设用地2.92万亩，并已通过国土资源部土地市场动态监测与监管审查。

市国土资源部门有关负责人介绍，我市在今年7月初出台了《促进低效建设用地综合利用的若干措施》，全力推进节约集约利用土地资源梧州厂房场地出租，优化营商环境。《措施》确定了低效建设用地再开发范围，例如不符合国家产业政策、安全、环保、能耗等要求的产业用地；经城区政府或园区管委会认定的其他低效利用存量建设用地。

《措施》规定，项目开发在符合土地利用总体规划、城乡规划和低效建设用地再开发等专项规划，以及符合产业、环保、安全、能耗等政策要求的前提下，原土地使用权人可对所取得的国有土地使用权通过更新改造、集中开发、业态调整、协议置换等方式，进行低效建设用地再开发，可采取协议转让方式办理用地手续。低效用地由市政府收回后出让用于产业项目的，鼓励弹性年期出让，并先出租后出让。