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南山科技园（专注全深圳写字楼：ycxzlbgs666），号称中国硅谷，与北京中关村、上海张江高科共同称为中国三大科技创新区，是深圳乃至中国科技的核心。科技园以深南大道和北环大道为界，分为南区、中区和北区。

对于以讲究效率为主的科技型公司来说，时间就是金钱，在寻找新的办公室时，如果能节省时间，立马入驻办公，那是相当划算的。毕竟节省了装修的时间和精力，少支出一笔不菲的装修费用。

此外，由于科技型公司市场竞争以及项目多少的原因，前期投入了一大笔费用去装修，但是很可能又用不了多长时间，这时，那些精装修的写字楼是个很好的选择，在办公室里稍微改动下格局，也不产生新的装修甲醛污染。老板省钱，员工不遭甲醛污染，你好，我好，大家好。

现在来盘点下科技园南区写字楼中那些一手业主的精装整层办公室。

1. 中科纳能大厦，靠近深圳市软件产业基地和百度国际大厦，距离2号线科苑站580米，9号线深大南650米。现在有套2986㎡的整层精装办公室在租，隔间30来个，层高6米，一手业主直租，使用率高，24小时空调，含税租金报价150元/㎡/月。

2. 三诺智慧大厦，腾讯滨海大厦边上，步行370米到9号线深大南站，现在有套高区精装整层1675㎡，10+2格局，一手业主直租南山办公场地租赁，使用率70%，含税租金报价160元/㎡/月。

3. 盈峰中心，挨着软件产业基地，步行540米到达9号线深大南站，现在有套1589㎡的整层精装办公室出租，80%的使用率，含税租金报价175元/㎡/月。

4. 金地威新软件园，在深圳湾科技生态园的西边，步行去2号线科苑站280米。现在有套2980㎡的精装办公室，16个隔间，大厅可以坐320个卡位，一手业主直租，原始使用率，24小时空调，含税租金报价160元/㎡/月。

5. 深圳湾科技生态园，园区新，各类大小公司都聚集在此，各种生活配套都有，你要是工作狂的话，可以在这里实现007，无缝对接9号线高新南站。

现在有套40楼以上的整层精装办公室，2631㎡，看海景和科技园的景观，无遮挡，原始使用率，含税租金210元/㎡/月。

6. 豪威科技大厦，与深圳湾科技生态园隔着白石路，无缝对接9号线高新南站。现在有套高区豪装整层2260㎡的办公室，一手业主直租，原始使用率，30+3格局，大厅可以坐300+个人，空调可以24小时使用，含税租金报价150元/㎡/月。

7. 彩讯科创中心，共32层，挨着留学生创业大厦，步行300米到9号线粤海门站。现在有套中区整层精装1793㎡的办公室出租，一手业主直租，70%使用率，含税租金报价175元/㎡/月。

8. 德赛科技大厦，与大冲商务中心隔着深南大道南山办公场地租赁，无缝对接1号线高新园站。现在有套精装整层2191㎡的办公室，另送300㎡的大平台，24小时空调，一手业主直租，70%的使用率，含税租金报价130元/㎡/月。

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