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贵阳热门楼盘：中天未来方舟中铁·逸都国际融创·九樾府中铁阅山湖碧桂园·西南上城花果园贵州金融城首钢·贵州之光
学区，是一个永远不会过时的话题。不论你在什么年龄阶段，身边一定会有在讨论学区，以及想换学区房的人。
大部分贵阳家长，都在买学区房这件事上摸爬滚打过。即便有的人明白，学区并不能完全决定孩子的未来，可在有条件的情况下，他们还是义无反顾地选择购置学区房，一切都是为了给孩子最好的教育。
贵阳顶配学区江湖，铁打的学区，流水的贵阳家长，这是一场没有硝烟的战争。
今天，盟妹子就和大家谈谈，贵阳顶配学区房江湖的那点事……01买学区房意味着得到了好学校的“入学券”
1983 年，教育部在《关于进一步提高普通中学教育质量的几点意见》首次以官方的形式提出就近入学，以减轻学生过重的学习负担。
到 2015 年，贵阳市 100%小学实行划片就近入学，高价学区房成了“就近入学”政策的衍生产物，离谱的高额房价也变得合乎情理。
“就近入学”入的是重点学校还是普通学校呢？这是每个贵阳家长关心的事情，毕竟教育资源有限，大家都想让孩子赢在起跑线上。即使从 2011 年开始，教委禁止用重点和非重点对学校进行评级，但在日积月累的师资力量和口碑中，大家心里都有一张清晰的“重点学校”名单。
想上好学校？那就得在重点学校划片区域内买房！这就导致了重点学校周边的小区，房子均价普遍高出其他房源的 20%左右，即使这些小区是老旧小区，很多方面都比不上其他新楼盘，但它们依然是很多贵阳爸妈们购置房屋的首选。
因为它们是学区房，买学区房，就意味着得到了好学校的“入学券”。从前拼爹，现在拼房。02老城、观山湖，贵阳学区风暴中心
南明区、云岩区，既是贵阳的老城区，也是贵阳的政治、经济、文化、科技、教育中心。几乎所有的重点学校，都在老城区里，师资力量、教育资源甩贵阳其他行政区几条街。
甲秀小学、省府路小学、贵阳实验二小、实验四小、实验二中等学校贵阳学校场地出租，每一个说出去都会让家长们会心一笑，眼里充满了“必读”的决心。就算重点学校周边的小区环境不够好又怎样？手里握着好的教育资源，依然让大家争着抢着来买房，不管是新房还是二手房。
观山湖区的学区房近年来异军突起，成为了贵阳人的新宠。原因是一些贵阳老城区办学历史久远的名校，纷纷在观山湖区各大新兴楼盘开办了分校，这些分校配备了更强的师资、更齐备的教学设施、更现代化的校舍。有的小区还有和省外或者国际名校联办的附属小学、中学。
北师大贵阳附小、观山湖外国语小学、北京市润丰学校贵阳分校、黄城根小学等名校，这么多吸引人的“肉”，闻着“名校香”的大家都疯狂了。
南明、云岩胜在底蕴，观山湖胜在更国际化，说它们是贵阳学区房的风暴中心，没毛病。03老城名校，依旧备受关注！
老城区的名校太多，今天盟妹子就以贵阳实验二小、实验四小、实验二中、云岩小学这片学区房为例，来看看这里的情况。
这三个学校，前两个是小学，第三个是中学，都是贵阳市重点学校，巧合的是它们都扎堆在一起。名校效应发挥了作用贵阳学校场地出租，盟妹子在房天下官网上查询了这片区域的房价，该片区域涵盖了市北路、宅吉路、扁井、盐务街、吉祥路、八鸽岩路等街道。其中，黔灵半山、碧山云居、盐务街小区的房价均为 10000+以上，碧山云居的均价更是高达 18482 元/㎡。值得注意的是，这三个小区，除了黔灵半山比较新之外，其余两个小区都是老旧小区。
这是盟妹子随手拍下的小区环境，刚好就在实验二中对面，显而易见的老旧。这些地方的拆迁成本还是很高的，所以这一片基本没什么变化。
在实验二中旁边的宅吉大厦里，环境算是周边比较好的，但还是比不上一些新楼盘的设施环境。重要的是，这座大厦很多房子被租赁给别人做课外补习班和午托班，因为周围都有学校，小区的房价和房租都挺贵。
八鸽岩路的情况也同样如此，在这片区域有云岩小学、贵阳十七中，周边的小区有新有旧，但房价都很高。银海元隆有点特殊，是商用两用的楼盘。这里也是贵阳的一个商业聚集区，周边写字楼多，酒店、商场、公交车站、地铁站都汇集在此，房价高不是没有原因的。
八鸽岩路到北京路，有很多老旧小区，尤其是十七中旁边的小区，老成这样还是有人住，就是为了孩子的上学问题。除了住户还有很多午托班，开在学校旁边也是近水楼台先得月了。
买贵阳老城区的学区房，考虑的不仅仅是房价。盟妹子听一位大姐说，因为贵阳老城区很少有新盘，并且很多小区房子都已经上了年月，家长买房之前都会对这些学区房做详细的考察。“比如学校是不是重点，就近有没有地铁，周围生活方不方便，都是考虑的要点。”
如果选择的小区不仅拥有比较好的小学，还拥有很不错的初中，那么在这一场学区争夺中，算是赚到了。以上提到的所有小区，就符合“赚到”的标准。04观山湖区，学区江湖中的新宠！
如今的观山湖区，已然成为学区江湖中的三大主力之一。北师大贵阳附小、观山湖外国语小学、北京市润丰学校贵阳分校、黄城根小学等优质学校太多，吸引力简直不是一般。
尤其是美的林城时代里的黄城根小学，它是名校北京黄城根小学在贵阳设立的分校，是一所国际化、高起点、高标准、高规格、高品位的公办学校。不管是环境、教育模式、理念都很优质，而且学校的安全问题也做得很好，在保卫室有很多监控，随时随地关注孩子的安全问题。
不仅学校注重安全问题，小区也同样如此，外人几乎很难进入小区，学生在上学放学期间，都能得到很好的保护。
除了美的林城时代，恒大金阳新世界也很热门。这片区域有观山湖外国语实验小学、贵阳一中新世界国际学校、中加新世界国际学校、精英幼儿园等在内的11所知名学府，瞅瞅这些字眼：“外国语、国际、精英”，家长们听了能把持住吗？
观山湖区的优质学区房，应该还有个别名叫“黄金屋”吧，虽然它们的高房价令很多人望而兴叹，但这里的环境、安全问题、教育资源，还是吸引不少人选择在此置业。05买学区房是一种信念还是执念？
学区就是这样，即便两个小区紧挨着，因为隔着一条马路，可能就被划分在了不同的学区内，两个小区的价格也就相差甚远。这就是为什么说买学区房是一场战役，要打赢，不仅要靠实力也要靠运气。在这场战役中，从来不缺勇士，无论是已经住进好学区内，还是正在为买学区房而发愁，每一个家长，都在为能给孩子更好的教育环境而拼搏。
即使很多家长都懂，是不是最好的学区房并不重要，学习还是要靠孩子自己。但一想到孩子能接触更好的资源，还是会前赴后继地换学区房。未来几年，学区房肯定还是大部分人买房的首选，贵阳的学区江湖并不好过，虽然辛苦，但是大家依旧坚持着。真的很难说清楚，买学区房对于家长来说，是一种“信念”还是“执念”？
这个问题，盟妹子也没有确切的答案，就交给大家来判断。
这就是贵阳顶配学区房江湖，盛满了家长的爱与压力。
今年，有一连串针对北京学区房出的政策，很多北京老住户的房子将直接脱离学区房属性。这个政策未来会蔓延到全国，所以贵阳学区房，也许在未来的某一天就不存在了。
@贵阳人，你们觉得未来真的会有那么一天吗？你们有购置学区房的打算吗？买学区房对你们来说意味着什么？你们和学区房发生了哪些故事？评论区等你们……
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