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家长带着孩子离开大门紧锁的北湖幼儿园。

广西新闻网记者 卢大清 实习生 杜伟霞

8月19日早上，南宁市北湖小区的韦女士送孩子到北湖幼儿园时，愕然发现幼儿园大门紧闭，数名陌生人在门内把守着大门，不让任何人进入。原来，幼儿园与房屋出租方——南宁市房产物业管理处发生房屋租赁纠纷，就在双方等待法院判决前，出租方于18日晚上率众“接管”了幼儿园场地。南宁市房产物业管理处称，因为开学在即，新的承租方等不及了，他们只好先组织单方面移交。

场地突然被“接管”

8月18日下午，北湖幼儿园门卫黄振强像往常一样，负责开门关门迎送着孩子们。据了解，该幼儿园目前有300多名孩子南宁幼儿园场地出租，暑假期间仍有100多名孩子入托。下午6时10分，当时里面还有两名孩子和一名老师，此时门外突然来了一大群人，他们撬掉幼儿园大门的锁冲进来，将园内不少房门的锁撬掉并换上新锁，把幼儿的被褥、课桌、餐具等搬出来，在园内的老师也不允许在内。

黄振强不知发生了什么情况，于是询问对方谁是负责人，为何冲进幼儿园。对方有人回复说他们是兴宁房管所的，是来收回该幼儿园给新的承租人。幼儿园场地被“接管”后，一些住在园内的老师无法进入，当晚不得不在外借宿。当天下午，刚出差回来的园长黄小萍也进不了幼儿园，她还和现场把门的人员发生了推搡。

租赁到期起纠纷

北湖幼儿园的房屋是经营管理的国有直管公房。2009年1月16日，因租赁合同到期，出租方重新招标，通过公开竞标找到了新的承租人。

但是幼儿园认为，他们经营多年，有一笔无形资产。而且，他们还投资对幼儿园进行多方改造。现在，出租方要把他们经营成熟的幼儿园的场地收回去，出租给另外的承租人继续经营幼儿园，所以他们要求出租方给予相应赔偿。

据了解，园长黄小萍从1991年开始在这里办园，她将当初仅有61个孩子的幼儿园，发展壮大到有300多个孩子的规模。黄小萍还称，在2006年安监部门对全市幼儿园的大检查中，该园投入了不少资金，对园内很多设施进行了整改翻新。当初他们投资整改时，出租方曾答应整改后会继续让他们经营。

据介绍，双方因赔偿问题闹上了法院。今年6月，西乡塘区法院出面调解。幼儿园综合各方面提出了50多万元的赔偿，但对方只答应赔偿7万多元，双方未达成一致。随后，法院委托南宁市价格中心对幼儿园进行评估，并预定于8月21日到该幼儿园进行评估。“现在，价格中心还没有来进行评估，他们就抢先强行占有了幼儿园。”园方为此报了警。

百余孩子被领回家

8月19日上午11时，记者来到该幼儿园，看到幼儿园大门紧锁，数名男女在铁门内坐着，拒绝任何人进入。见有人靠近打听情况时，里面的人称幼儿园正准备换园长。大门上有一则通告，内容中称幼儿园将在放假两天后继续正常上课。大门外，一些当天无法正常进入幼儿园的孩子在外玩耍。一名家长说，希望幼儿园的风波尽快平息，孩子没处入托他们上班也不安心。据了解南宁幼儿园场地出租，当天100多名孩子因为该变故而无法入托，家长带着孩子来又领着孩子回去。

记者通过铁门看到，幼儿园内的一些房间门被贴上封条，上书“南宁市房产物业管理处”字样。面对记者的采访要求，大门内的新承租人称矛盾的双方在原幼儿园承租人和南宁市房产物业管理处，因此拒绝接受采访。

单方面移交有原因

南宁市房产物业管理处行政秘书科的欧科长说，他们已于4月份到法院起诉北湖幼儿园，随后北湖幼儿园也反诉他们。两起起诉系同一纠纷，法院决定择机同时开庭审理。“但过了很久都没开庭，我们等不及了，决定进行单方面移交，到时候法院该怎么判就怎么判。”欧科长说，今年1月，他们通过公开招标产生新的承租人后，幼儿园一直未腾空交回房屋和场地，也未交纳房屋占用金，他们作为出租方，有义务为新承租人尽快完成幼儿园场地的交接工作。

欧科长说，他们等不及的原因是新学期马上就要开学了，为了不影响新承租人进入幼儿园正常办学，他们迫不得已才组织了单方面移交。至于幼儿园方所说的今年6月份法院曾主持调解的事，他不清楚。南宁市价格中心原定8月21日进行价格评估的事他也不知情。欧科长还强调，他们没有破坏幼儿园的设施，只是打开一些房门的锁，以便把里面的物品集中到一起。