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连日来，有“千果香果业农民专业合作社”法人仵宏斌给本平台反映，千阳县南寨镇政府为了修建万吨冷冻果库，4月2日早晨8时左右，镇政府党委书记，小寨村党支部书记带领镇村干部和村民，使用机械拆除了他租赁的小寨村小学房屋，将库房内的材料全部搬离库房，自己种的小麦也全部铲除了。最后将库房用挖掘机拆除了。后面没有任何的说法，给企业造成了不可估量的损失。

2020年12月1日，千阳县南寨镇小寨村村民委员会与仵宏斌签订了一份《场地租赁合同》，租赁范围为：整体教学楼，西宿办楼上下两层，东宿办楼一层，操场。租赁期限为10年，自2020年12月1日起至2030年11月30日。租赁费三年内为每年7000元，第四年起租金按10000元缴纳，付款方式每年的12月1日至12月30日内。

2022年3月30日，南寨镇小寨村村民委员会给仵宏斌发出通知，通知显示：您使用的小寨小学东楼房屋，现我村因万吨冷库项目建设需要，决定将房屋收回，现您收到此通知书两日内将东楼搬离腾空，逾期我单位将采取适当措施收回房屋，望您慎重对待，以免受到损失。

据仵宏斌说，他的农民专业合作社在南寨镇小寨村小学租赁场地建起了苹果发泡厂，这次拆除他租赁的场地的房屋，主要是由于南寨镇政府要在小学场地建万吨冷冻果库，需要占用他租赁的房屋的地皮场地租赁公司，在镇党委书记和小寨村主任和他协商中，他要求严格按照《场地租赁合同》办事，承担违约金，赔偿损失（包括青苗款）。

《场地租赁合同》第七项第3款也明确约定“如甲方中途终止合同，除了向乙方支付租费总额300%的违约金和因此给乙方带来的其它全部经济损失”。

仵宏斌说，自己为了千果香果业农民专业合作社的发泡厂，要申请环评，要费用，给厂子架设专用电力设施，已经花了一大笔资金，镇村说不让弄就不弄了？

4月2日早晨8时左右，镇政府书记现场指挥，村干部组织村民及机械就强行拆除，将我的库房材料搬离在院内，把我种的小麦也铲了。挖了。

4月9日，笔者与南寨镇政府负责人电话通话中了解到，这次建万吨冷冻果库是政府项目，在与仵宏斌协商时，意思让仵宏斌将发泡厂搬迁到邓家塬小学，由于书记在宝鸡开会，暂时还没有结论。据仵宏斌说，镇书记要他把厂子搬到邓家塬小学场地租赁公司，只字不提赔偿事宜，而后让村上与我协商，目前我的材料还在露天放置。

2020年12月1日，千阳县南寨镇小寨村村民委员会与仵宏斌签订的《场地租赁合同》是符合《民法典》合同编，没有违反法律法规。南寨镇小寨村村民委员会给仵宏斌发出的通知是违法的，如遇政府征用也要双方协商解除合同，对租赁方造成的损失要赔偿，如违约也要按约定的违约责任支付违约金，何况建设果库并不是征用，不符合双方签订的合同第七项第4款的约定。

笔者认为，一个好的营商环境要有一个好的政府，如果一个政府看上一个宝地就不顾他人的利益，不顾国家法律，违法操作，这就是对营商环境的破坏，让外商寒了心！