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一、租赁增值税税率是多少
1、从2018年5月1日开始，增值税的税率调整为16%、10%、6%，0%。销售货物及劳务的税率为16%。提供有形动产租赁服务，税率为16%。纳税人发生应税行为税率为6%。
2、以下几种除外:提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为10%。境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零，小规模企业增值税征收率为3%。
《中华人民共和国增值税暂行条例》 第二条 增值税税率:
(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物场地租赁费的税率，税率为11%:
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐;
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;
5.国务院规定的其他货物。
(三)纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外场地租赁费的税率，税率为6%。
(四)纳税人出口货物，税率为零;但是，国务院另有规定的除外。
(五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。
税率的调整，由国务院决定。
二、固定资产租赁税率问题
营业改革增加后，没有租赁税率这个税，统一改为增值税。《营业税征收增值税试验实施方法》第15条:增值税税率:纳税人发生应税行为，本条第2项、第3项、第4项规定外，提供税率为6%的交通运输、邮政、基础电信、建筑、房地产租赁服务、房地产销售、土地使用权转让、税率为11%的形式动产租赁服务，税率为17%的国内部门和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第16条:增值税征收率为3%，除财政部和国家税务总局另有规定外。
三、房屋租赁税率比场地租赁税率高吗?
两者交纳的税种不同，税率也不同，租赁面积也不同，具体高低需要根据情况进行分析。一、网站租赁税率:按税收政策规定，租赁网站应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费、地方教育费。营业税税率为5%，按租金收入计税。城市维修建设税率为市区7%，县城、镇5%，不在市区，县城镇1%，教育费附加率为3%，地方教育附加率为2%，均以营业税为计税依据。城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴纳。所在地的土地等级税额标准不同。印花税按租赁金额的千分之一缴税。企业租赁的，所得税合并计算为企业所得税。个人出租的，个人所得税按财产出租所得，一个月内取得的收入扣除800元及相关税费后缴纳，税率为20%。向税务机关申请发票时，必须提供住房租赁合同和税务机关要求的其他资料。网站租赁与房地产税无关。二、住房租赁税计算一、租赁用于居住:房地产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元平方米)。月租金超过征收点的，营业税=租金收入*3%的城建税和教育费的附加=营业税*10%。二、租赁经营:房地产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元平方米)。月租金超过征收点的，营业税=租金收入*5%的城建税和教育费的附加=营业税*10%。根据相关税收法律法规，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房地产税、个人所得税、城市土地使用税和地方教育附加由租赁人支付，印花税由合同双方或双方以上当事人支付。目前，税务机关按上述规定征收相关税款。
《中华人民共和国增值税暂行条例》 第二条 增值税税率:
(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%:
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐;
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;
5.国务院规定的其他货物。
(三)纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。
(四)纳税人出口货物，税率为零;但是，国务院另有规定的除外。
(五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。
税率的调整，由国务院决定。
