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万达广场租赁合同

【篇一：万达租房合同】

房屋租赁合同

甲方（出租方）电话：身份证号：乙方（承租方）电话：身份证号：

经甲乙双方协商，甲方愿意将位于面积为平方米的房屋租借给乙

方使用，现达成如下协议，望双方共同遵守。

一、租用期间水、电、有线电视、宽带等费用由乙方自理。

电（峰谷）水吨，宽带元/月，有线电视费元/月。物业费由甲方承担。

二、甲方应提供房屋的房产证、身份证，确保房屋设施及电器正常

使用，乙方应验收辨认真伪。

三、房屋租金元/月，每月一付，租金先付后住，每次提前10天，

押金元。

四、乙方租用甲方的一切物品及设施，不得损坏丢失。如有人为损坏，应负责修好或赔偿，平时正常的修补由甲方负责，如出租房因

不可抗拒原因导致毁坏损失，乙方不承担责任。若由于单方原因造成，双方协商处理。乙方应正确使用水、电、煤气。

五、租期内乙方在房屋中应奉公守法，不得进行任何违法活动，后

果自负，未经甲方同意，乙方不得擅自转租该房屋。

六、乙方如不按期支付房租，甲方有权解除本协议，对乙方财物不

负保管责任。但应给乙方必要的宽限期。甲、乙双方租期未满要退房，须提前15天通知对方，违约方应付违约金一个月房租，按时结

算房租。退房时乙方保证室内清洁和设施及电器完好。

七、租期自年月日起至年月日，租期届满，双方可另行协商

续租。

八、乙方使用不当造成火灾、煤气中毒、触电等后果由乙方自负。

九、本方双方签字生效，一式二份，甲乙双方各执一份。

十、室内物品：空调台，彩电台，冰箱只，洗衣机台，餐桌只，

沙发只，茶几只，凳子只，床张，家具套，微波炉台，淋浴器只，脱排只，电磁炉台，机顶盒只。

十一、附加事项：

甲方：乙方：

日期：

【篇二：最终版房屋租赁合同-万达金街】

房屋租赁合同

甲方（出租方）：（身份证号）

乙方（承租方）：（身份证号）

根据《合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同，并愿意共同遵守。

一、甲方自愿将坐落大连市高新园区号房屋，建筑面积约___ 平方米房屋租赁给乙方使用。

二、该房屋交付乙方时的固定设施及装饰、装修情况如下（详情见房屋交接清单）：

简装修

三、租赁期限为年。自年月日起至年月日止，

其中免租期为：年月日至年月日。

四、甲方须在年月日之前将该房屋交付乙方使用。

五、该房屋第一年、第二年租金为万元(人民币).(大写: )。

六、租金结算时间和方式:

租金的起算时间从年月日开始.

付款方式为 ,第年按递增。

第一次租金万元于年月日前支付。

第二次租金万元于年月日前支付。

第三次租金万元于年月日前支付。

第四次租金万元于年月日前支付。

第五次租金万元于年月日前支付。

第六次租金万元于年月日前支付。

租金为转账支付,支付时间于到期时提前三十日支付，乙方将租金及时打入甲方指定银

__?___账号? 。

七、本合同签署5日内，乙方须向甲方支付万元保证金，合同终止后，合同终止后房屋无任何损坏（不包含装修改动），甲方将保证金10天内退还乙方。

八、租赁期间的费用承担：

甲方承担

乙方承担

a、水费

b、电费

c、采暖费

d、物业费

九、租赁期间，该房租自然损坏和正常使用的维修养护由甲方负责；由于使用不当造成

损坏的，维修由乙方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对

方造成损失的，由责

任方按实际损失赔偿。

十、在租赁期限内甲方承担下列责任：

1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷

或其他债务，该有甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。

2.如需出售或抵押该房屋，甲方应提前三个月通知乙方，并保证本

合同继续履行。若乙方因此受到影响，不能按本合同履行相应的条款，甲方需赔偿乙方全部装修费用及全部保证金。

3.甲方负责向乙方提供合格有效的房产证明文件，并对乙方办理工商、税务以及经营需要办理的相关手续给予必要的协助。

4.甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

5.租赁期间甲方不得无故终止合同，不得单方面提高租金。如因甲

方原因需收回房屋，需提前二个月书面通知乙方，经乙方同意方可

终止本合同，同时向乙方返还尚未到期的租金。十一、在租赁期限

内乙方承担下列责任：

1、必须按合同约定的使用用途使用该房屋，依法经营，不得在该房屋内从事违法。犯罪活动，出现上述行为，甲方有权解除合同；

2、因装修（水，电，消防等）或其它使用不当造成的房屋设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；

3、乙方应在租赁期届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，乙方有优先承租权。

4、乙方在交还房屋时，将固定装修无偿留给甲方。

5、在租赁期间内，乙方如因特殊原因提前解除合同，须提前三个月通知甲方，经甲方同意方可终止本合同。乙方需结清该房屋租赁期

间产生的水、电、物业等费用并支付保证金。如乙方找到第三方承

租者和甲方沟通洽谈，经甲方允许和未影响甲方继续租赁的情况下，甲方应退还乙方全部保证金及剩余房租。

十二、甲方未按约定的时间交付房屋，由甲方承担违约责任；每逾

期一日按年租金总额的 %违约金向乙方支付违约金；

十三、乙方未按约定的时间交付租金，由乙方承担违约责任；每逾期一日按年租金总额的%违约金向甲方支付违约金；如超过十五天，甲方有权解除合同万达场地租赁，收回房屋。

十四、有下列情形之一的，可以提前解除合同，双方免责；

1.因不可抗力的原因须提前解除的；

2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

十五、在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按《大连市城市房屋拆迁管理细则》执行，因拆迁给予的经营补偿归乙方所有。

十六、双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第款约定方式解决；

1.向大连市仲裁委员会申请仲裁；□；

2.向法院起诉；□；

十七、本合同鉴定生效后，如乙方需要，甲方需配合乙方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，乙方办理工商及税务登记手续。。十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商。

十九、本合同的附件有；

1.产权证明：□产权证复印件□商品房购房合同□银行借款合同

2.身份证明：□产权人身份证或户口复印件□产权人结婚证复印件□产权人授权书□代理人身份证或户口复印件□产权人军官证

3.其他证明：□单位营业执照复印件□单位税务登记证复印件

上述附件与本合同具有同等法律效力。

二十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）乙方（签字）

身份证号码：身份证号码：

电话：电话：

地址：地址：

签约日期：签约日期：

篇三：场地租赁合同(

范本)

场地使用合同

合同编号：14-wccc-hq-mk-qs-017

甲方：

联系人：王洪福

地址：长春市红旗街万达广场4f万达影城

电话： ********

乙方：

联系人：

地址：

电话：

甲、乙双方经友好协商，就乙方有偿使用甲方下属，

红旗店（下称“影城”）临时场地的相关事宜，达成一致意见，并签订本合同，以资双方共同遵守。

一、合同目的

乙方按照本合同约定有偿使用甲方提供的临时场地，用于本合同约定的用

途。甲方按照本合同约定向乙方收取临时场地使用费及其他相关费用。

二、临时场地的使用期限、位置、面积

1、场地的使用期限：自2014年12月2日起至2014年12月31日止，具

体使用时间为影城的营业时间。

2、场地的位置及面积：长春万达影城红旗店面积1.5平米，长1.5米，宽

1米。

3、场地的用途：

用于乙方品牌宣传展示，乙方可在其场地范围内摆放展架，桌椅和dm单

等在场地范围内进行产品活动宣传推广。

三、临时场地使用费及支付方式

1、乙方就使用本合同所述临时场地，应向甲方支付以下款项：

租金为固定租金5000元。双方明确，乙方因使用本合同项下全部场地而应

向甲方支付的费用总额（含物业服务费及空调费，下同）为人民币伍仟元整（小

写：￥5000.00）。

2、本条所规定的合同价款为乙方应支付给甲方的固定价款，乙方不得以未

实际使用场地等任何理由（不可抗力除外）要求甲方减免或退还全部或部分合同

价款。

3、乙方向甲方现金或转账支付合同价款，适用如下约定：

合同签订后五个工作日内，场地使用前，乙方向甲方支付人民币伍仟元整

（￥5000.00元）；

4、所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费等费用均由乙方承担。

5、甲方指定银行账户如下：

户名：

开户行：建行长春西安大路支行账号：2200 1450 1

乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。

6、甲方在收到乙方支付相应款项后5日内，向乙方开具等额合法的发票，

发票项目为场地租赁。

四、乙方的主要责任

1、乙方应合理使用临时场地及相应通道等，并保持场地处于良好的使用状态。乙方不得损坏影城其他场地及各项设施、设备。如乙方违反上述约定而给甲方或影城造成任何损失，乙方应向甲方承担全额赔偿责任。

2、乙方应自行负责临时场地范围内的物业管理，并保证达到影城物业管理标准要求（包括但不限于保洁、保安等）。否则，由于乙方违反前述约定而给甲方或影城造成任何损失，乙方应向甲方承担全额赔偿责任。

3、乙方应确保其在临时场地悬挂的展示品及其他物品等，均不会违反国家相关法律法规政策，不得有损甲方、万达院线或大连万达集团的形象或权益，也不得侵害任何第三方的合法权益。否则，因此给甲方、万达院线或大连万达集团或任何第三方造成任何损失，乙方应予全额赔偿。

4、在乙方使用临时场地的过程中，如因乙方及/或乙方工作人员的原因造成影城或第三人财产和/或人身损害的，乙方应承担一切责任和损失。

5、乙方应自行保管乙方财产，甲方对于临时场地内的乙方财产的任何丢失或损害不承担任何责任（甲方故意造成的除外）。

6、乙方在其使用临时场地的过程中应严格遵守影城制定的各项经营

管理制度、各项物业管理规约和制度，以及影城与物业服务公司签

署的关于经营管理和物业管理服务的相关合同/协议。否则，由于乙

方违反前述约定而给甲方、影城造成任何，乙方应予全额赔偿。

7、乙方保证其仅将甲方提供的临时场地用于本合同约定用途，未经

甲方事先书面同意，乙方不得以任何形式将全部或部分临时场地转

租或用于其他用途。

8、乙方保证具备履行本合同全部义务的资质和能力，并应自行办理

开展本合同项下宣传和业务活动所需的行政审批手续（如有），并

承担相应的费用。

9、乙方保证在使用临时场地的过程中保证保持通道畅通，不会干扰

购票，亦不会影响影城的正常经营。否则，甲方有权解除本合同，

同时，乙方应全额赔偿因此给甲方造成的一切损失和责任。

10、无论何种原因导致本合同终止，甲方及影城均有权立即收回全

部临时场地。

11、未经甲方许可，乙方不得随意增加和更改临时场地。乙方只能

自己使用临时场地，不得将临时场地转租、转借、合作使用或其他

违反本合同约定的方式使用。

五、临时场地的归还

临时场地使用期限按照约定届满，乙方必须将临时场地恢复原状

（为免疑义万达场地租赁，广告画面等需在广告箱使用期限届满日之前清除完毕

并恢复原状）。如果本合同提前终止的，乙方需在甲方通知之日起3

日内将临时场地清理完毕并恢复原状。逾期不清理或留有物品视为

乙方自动放弃所有权利，甲方有权按废弃物品清除处理，包括拆除

及加以变卖等，因此产生的任何处理费用、责任及损失均由乙方承担。

六、违约责任

1、如乙方逾期支付合同价款的，每逾期1日，乙方应向甲方支付应付未付费用的3‰的违约金；逾期达10日的，甲方有权解除本合同；届时，甲方已收取的费用不予退还，乙方除应向甲方支付应付未付

款项外，还应向甲方支付合同价款总额15％的违约金。如违约金不

足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方直至甲方的全部损失

得以全额赔偿。

2、乙方违反本合同约定，且在甲方指定限期内仍不予纠正的，甲方

有权解除本合同；届时，甲方已收取的费用不予退还，乙方除应向

甲方支付未付款项外，还应向甲方支付合同价款总额15％的违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方直至甲方

的全部损失得以全额赔偿。

3、除本合同另有明确约定外，任何一方违反本合同约定，均属违约，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

4、因乙方原因导致临时场地未能按本合同约定时限恢复原状并返还

影城的，每逾期一日，乙方应按本合同项下平均每日的临时场地使

用费的两倍向甲方支付临时场地占用费。

5、若由于乙方违反本合同项下的任何约定导致甲方面临任何第三方（包括行政机关）的索赔、处罚或其他权利主张，乙方应赔偿甲方

由此所招致的一切成本和支出（包括律师费）以及甲方由此向第三

方（包括行政机关）所承担的一切赔偿、罚款或其他任何责任。

七、不可抗力

如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，且任何一方均有权解除本合同。遭受不可抗力一方，应及时向另一

方提供不可抗力发生的有效证明。

八、保密义务

任何一方就本合同的签订、履行而了解到的对方的商业秘密及其他

重要信息，均应严格保密，但为签订或履行本合同而必须予以披露

的除外。任何一方违反本条约定的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

九、通知