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租赁办公场所协议|注册公司房屋租赁合同

2023-02-28 12:04:47 发表

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注册公司需要场地,有的需要租房合同,有的不需要,详情如下:

1、因为注册公司要公司住所证明的,你或者是公司其他的股东有住房(指商用房屋),只要提供房产证和购房合同就可以了。还有一种情况就是没有自己的商用房屋,那就必须要租赁合同了。这是为了证明你注册公司的真实性。现在根据国家规定一站式服务,注册公司还是很快的。

2、住宅是可以用作注册公司的,只要是能提供合法的使用证明,那就可以申请注册登记。但是,对于一些影响居民安全,环境卫生的,都不能将住宅地址作为公司的注册地址。

使用住宅地址作为注册地址,需要提供证明,证明房屋的使用者是本人租赁办公场所协议,比如说,需要有房产证,申请登记的时候需要提供复印件,上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。这种是不需要租赁合同的。

3、如果这个办公场所是房产所有人无偿提供给你使用的,让房产证上名字的人,写一份协议书,那个办公场所的房产证明文件复印件(即《房产证》)也是需要的。

扩展资料:

注册流程,准备材料

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;

2、全体股东签署的公司章程;

3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;

4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;

5、指定代表或委托代理人证明;

6、代理人身份证及其复印件;

7、住所使用证明。

注:住所使用证明材料的准备,分为以下三种情况:

(1)若是自己房产,需要房产证复印件,自己的身份证复印件;

(2)若是租房,需要房东签字的房产证复印件,房东的身份证复印件,双方签字盖章的租赁合同,和租金发票;

(3)若是租的某个公司名下的写字楼,需要该公司加盖公章的房产证复印件,该公司营业执照复印件租赁办公场所协议,双方签字盖章的租赁合同,还有租金发票。

首先的话,我们要到经营地的工商部门进行注册,因为工商部门是主管部门,我们要先到窗口申请核名,填写一个核名申请书。

核名申请书也就是公司的字号,一般是写三个,填一个,预留两个,工商部门首先会对名字进行审核,一般5个工作日领取核名通知书。

领取了核名通知书以后,到工商局的登记窗口填写公司备案申请书,准备股东决定书,公司章程,房屋租赁协议交到窗口。

如果是以市冠名的公司,三天就可以拿到营业执照,如果是省冠名的话,要七天才可以拿到。

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