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本报讯（记者刘志华）广州市番禺区钟村某大型小区会所前的休闲广场，在未经住户同意的情况下，被出租给十几家摊贩。对此，小区的业主们烦透了。

昨日社区场地出租，记者来到这个小区。当记者向一家买折叠自行车的摊贩询问在此摆摊需不需要交纳租金时，这位摊贩笑着说：“怎么不要交租金，不交的话，小区管理人员会让我们进来吗？而且，这里的租金还不便宜———像我这样的小摊，一天都要300多元呢！”该小区一名业主还特意给记者算了一笔账：以每个摊贩一天的租金150元（据称这是低的）计算，这个休闲广场一天能收上千元租金。而这样的日子已经很久了，这些租金加起来应该不会少于10万元。对此，小区的不少业主代表对记者表示：这些摊贩所交纳的租金，究竟有多少，都用到那里去了，物业管理方面都没有告诉我们。

昨日，记者就此采访钟村某小区的时，告诉记者，他们这样做，其实是方便小区的居民购物，因为小区距离购物中心比较远没，出去一趟不是很方便。但是，物业管理中心也表示，具体是如何出租的社区场地出租，是由社区活动中心操作，他们并不清楚。而记者了解到，该小区的、社区活动中心与该小区开发商，同属一家集团。

随后，记者找到社区活动中心的孙经理。他说：“其实我也是小区的业主，我也不赞成将休闲广场出租给外来的摊贩。事实上，我们已经接到了不少业主的投诉。”

就此问题，记者昨日采访了广州市国土资源和房屋管理局房地产物业管理处副处长冯晓丽。她很明确地告诉记者：“小区这样做肯定是违法的。因为按照国务院颁布的《物业管理条例》，像小区休闲广场这样的公共部位和公共设施，其所有权应该是小区的全体业主，所以要对其如何使用，是要经过小区业主大会同意的。”“而且，即使是小区的业主对这种出租的行为予以默认，那么也应该将所得的租金补充到物业维修基金当中去。”

随后，记者再次就此事向番禺区国土资源和房屋管理局房地产物业管理科反映，该科黎科长表示：“我们将就此事进行调查核实，一旦属实，将责令整顿。”（来源：广州日报）