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场地租赁费的税点|场地租赁税率多少

2023-02-28 20:14:59 发表

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个人场地租赁根据《中华人民共和国营业税条例》所规定的不动产租赁,适用5%的营业税税率。

场地租赁费税率:

1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

租赁场地交接确认书_16点税降到13点税额差_场地租赁费的税点

2、公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费场地租赁费的税点,可以选择适用简易计税方法,减按3%的征收率计算应纳税额。

试点前开工的高速公路,是指相关施工许可证明上注明的合同开工日期在2016年4月30日前的高速公路。

3、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

4、小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)场地租赁费的税点,应按照5%的征收率计算应纳税额。

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纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

5、其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。

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6、个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

《中华人民共和国民法典》

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第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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