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内容摘要：徐泾镇位于沪青平公路与徐盈路交汇处A14-11地块规划调整，由商业商务办公用地，调整为纯商务办公用地，去年徐泾出让2幅商办用地。

A14-11地块区位图

近日，青浦区规划部门发布关于《青浦区徐泾镇A区控制性详细规划XJ-01单元A14街坊局部调整》公示。

调整后的规划图则

A区A14街坊位于徐泾沪青平公路与徐盈路交汇处的东北一侧。本次规划涉及调整的A14-11地块用地面积为28148平方米，将其规划由原来的商业商务办公用地（C2 50%，C8 50%）调整为纯商务办公用地（C8），其他指标不变。（原规划为商业和商务办公各占一半）

根据公示的规划指标所示，该地块容积率1.80，建筑限高60米。

调整后的地块控制指标表

该商务办公场地不错哦，边上就是银涛高尔夫，工作间隙去球场来场高尔夫商务社交是挺好的选择。

该地块距最近的地铁站17号徐盈路站直线距离约2.1公里，距沈海高速沪青平公路收费站约1.7公里，距虹桥枢纽约8公里。（详见附图1）

A14-11地块及去年2幅商办出让地块区位关系

去年青浦场地租赁，A14-11地块向东300米的商办用地沪青平公路南侧B-1B-11地块出让，该地块位于沪青平公路与叶联路东南青浦场地租赁，由上海运杰以零溢价约1.41亿元竞得。它是去年徐泾镇出让的2幅商办用地之一。另外1幅坐落于蟠龙路与蟠中路西北的西虹桥蟠龙路西侧14-06地块，由上海虹昇信息科技同样以底价4.13亿元摘得。

A14-11地块上一版规划《上海市青浦区徐泾镇A区控制性详细规划XJ-01单元A14街坊局部调整（实施深化）》（沪府规划〔2020〕24号）于2020年1月21日批复。

资料：青浦区政府网