丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。

近日，市民傅女士和谭先生遇上了同样的闹心事，他们都向上游新闻热线966966/上游新闻APP报料，称自己通过重庆好房优家企业管理有限公司（以下简称“重庆好房优家”）租房子，一次性给了半年租金及押金，谁料才住十来天，就被房东要求搬离，这到底是怎么回事呢？

租到低价房源托管公司却“跑路”

“10月上旬，我通过网上找房子，起初打电话的时候还以为是房东，看完房才知道是托管公司，当时对方出示了房东的委托协议。”10月28日，记者联系上傅女士了解到，她当时想着有房东的委托协议，租金又便宜，当场就签了《房屋租赁合同》，缴纳了租金和押金共计7130元。

可万万没想到，傅女士才住了10天，房东就找上门要求搬离，当时还引发纠纷报了警，她这才知道原来重庆好房优家没有按时给房东租金。后来房东与好房优家解约了，但该公司一直未退还租金和押金给傅女士。一直到10月22日，她通过网上视频才了解到重庆好房优家已经“跑路”，无法联系上公司工作人员以及有关负责人。

无独有偶！谭先生也是通过网络平台看到了重庆好房优家的低价房源。“因刚参加工作，看到租金要比市场价便宜三四百，就一次性缴纳了半年租金及押金共计5020元给了好房优家，租了套一改二的房子。”谭先生说，图的就是房租低于市场价，没想到如今遇到了这样的麻烦。在10月22日，他也得知这家公司突然关了门，联系不上工作人员，退费无门，房东还要求搬离。

△ 谭先生签订的房屋租赁合同。（受访者供图）

办公场所被收回准备重新出租

当天下午，记者通过谭先生提供的信息，来到渝北区新南路166号的一栋写字楼里，找到了重庆好房优家的办公场所，但这里早已人去楼空。当时，正在做保洁的胡女士告诉记者，原来的公司确实已经“跑路”了，现在这里的房东已经收回房子，准备做了清洁重新整理一下，再重新出租了。

△ 重庆好房优家已无人办公。

对此，记者找到了该写字楼的物业服务中心。工作人员表示，该公司也欠物业管理费以及水电费等，他们也无法联系上重庆好房优家的负责人。随后，记者通过天眼查APP了解到，重庆好房优家企业管理有限公司成立于今年3月19日，尚在存续期间重庆租办公场地，但存在经营异常，其列入原因是：通过登记的住所或者经营场所无法联系。

托管公司经营模式违背市场规律

在采访中，谭先生告诉记者，得知公司“跑路”，他也去过公司一趟，还遇上了其他租客和房东，在交谈中了解到，原来这家托管公司的经营模式就是“高进低出”“长收短付”。

谭先生介绍，所谓高进低出，就是重庆好房优家用做民宿的借口，高价向房东租借房屋，承诺除周末外每日付租金并签署房屋委托合同，再以低价转租给实际租客。而长收短付是托管公司一次性向租客收取半年或一年的租金，然后再向房东按日支付租金。不过，这种经营模式已经违背了市场规律难以持续，但可在短期内聚拢大量资金，这才卷款‘跑路’了。

对此，记者辗转联系上将房屋委托给重庆好房优家的张先生。他认为根据合同约定以及相关法规重庆租办公场地，有权解除终止合同并收回房子，及时止损，而租客应该找重庆好房优家退租金。

原本是重庆好房优家分别与房东和租客签订了托管合同和租赁合同，各自产生关系，但是现在重庆好房优家作为中间方“跑路”了，丢下互不相识的房东和租客，面对这种状况，大家只有报警。目前，该辖区警方也正在积极调查此事。

上游新闻记者 陈英 文/图/视频

上游新闻报料热线、渠道：966966、上游新闻APP报料。新鲜事、感人事、不平事，欢迎告诉上游新闻。新闻线索一经采用，酌情奖励。