丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。

一、交易要求：

1、具有按摩椅品牌注册商标或取得按摩椅品牌注册商标持有人授权。（提供授权书原件）。

2、为确保安全稳定的运营，承租方必须具有稳定的 (略) ， (略) 人数不少于10人，其中有电工证的技术人员不少于1人，并提供上述人员 * 年12月至 * 年2月连续3个月 (略) 保缴纳证明。

3、符合资格的意向承租方须在本公告期间内 (略) 网站（ * ）自行注册账号报名，并通过注 (略) 账户将标的资产对应的交易保证金汇 (略) (略) 账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。

4、竞租人在竞租本次出租标的时，应保证以不低于标的承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向出租方（指湖南高速服 (略) ，下同）支付的违约金不予退还。

5、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。

6、意向承租方须承诺：具备优良信誉，(略) 政管理机关在国家企业信用信息公示系统（ * ）中列入严重违法企业名单、或被 (略) 在“信用中国”网站（ * ）或各级信用信息共享平台中列 (略) 人名单。

7、意向承租方须承诺：与出租方不存在可能影响招租公正性的利害关系。

8、在竞价结束后的次日起3个工作日内长沙出租场地，承租方应持相关身份证明材料原件 (略) 签订《电子竞价成交确认书》。承租方须于《电子竞价成交确认书》签订之日起3个工作日内将承租押金共计 * 万元支付至出租方指定账户。如承租方未在规定时间内签署《电子竞价成交确认书》并将承租押金按时足额支付至出租方指定账户，自竞价结束之日起逾期10个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。如出现上述情形，承租方交纳的交易保证金， (略) 交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。

9、出租方在收到承租押金之日起10个工作日内与承租方签订《租赁经营合同》，承租方需完全接受《租赁经营合同》及合 (略) 条款。承租方自应当签订《租赁经营合同》之日起逾期15天未与出租方签订《租赁经营合同》的，视同承租方放弃标的承租，若出现该情形，承租方缴纳的竞买保证金扣 (略) 应收取的交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。

10、租金待每个自然月结束，经服务区商业管理与商户共同核对营业数据后在5个工作日内支付。

11、承租押金须在合同期满后3个工作日内长沙出租场地，承租方与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，由出租方无息退还。

12、承租方需 (略) 支付交易服务费固定金额人民币 * 元整。

13、若承租方通过加盟方式引进知名品牌经营，加盟品牌需具有合法有效的书面品牌授权书，承租方加盟品牌或授权代理资质的取得必须由该品牌在 (略) 在区域直接管理方授权，非该经营区域品牌管理方授权则无效。

二、按摩椅产品性能要求：

1、按摩椅应乘坐无异物感，具有多气囊按摩椅功能，启动按摩功能时符合人体工程学要求，至 (略) 、颈部、背部、腰部、手臂、腿部按摩功能，产品需至少采用舒适度高的3D机芯（或3D机械手）。附带USB手机充电功能，付费方式必须支持手机常用软件支付（如支付宝、微信等）。座椅缝隙应有效防止小件物品掉落，一旦掉落有取拿措施。

2、外观尺寸规格：

长度：站立尺寸不超过 * mm，平躺（如有平躺功能）尺寸不超过 * mm；

宽（深）度：站立尺寸不超过 * mm；

高度：站立尺寸不超过 * mm；

3、用电功率：接入电压 * V，工作电压应为人体安全电压（即持续电压不高于24V），额定功率不能超过 * w/台。

4、椅面材料及颜色：椅面材料满足消防性能化要求， (略) 投放服务区整体风格相协调。

5、按摩椅需具有第三方检测机构出具的质量检测报告；

6、应具有能体现上述按摩椅性能指标和参数的产品规格书和（或）使用说明书。

三、标的资产经营要求：

1、收益复核方式：要求承租方提供设备的共享管理账号，实时同步查看订单数量及营收状况。

2、承租方应对 (略) 门组织的“高速公路服务区管理暗访考核”做出响应， (略) 《 (略) 关于印发全国高速公路服务区服务质量等级评定办法（试行）的通知》、《全国高速公路服务区服务质量等级评定记分细则》等行业管理标准，落实大型检查、 (略) 门组织的明查暗访考核、“国检”、“服务区文明创建”等活动相关工作， (略) 符合标准，保证考核达标。经营期间， (略) 门暗访标准出台有新的文件，按照 (略) 。

四、其他费用标准：

1、水、电费： (略) 、员工宿舍安装独立水表、电表， (略) (略) 、员工宿舍水电费用，按实际使用量向服务区支付水电费。水、电单价 (略) 门颁布的单价加上0.5%的损耗做为综合单价， (略) 在服务区水、电费统计清单为准。

2、宿舍管理费：宿舍管理费每间 * 元/间/月，宿舍管理费每年上调5%。

3、员工伙食费：承租方如需在服务区员工饭堂就餐的，服务区可提供与服务区工作人员相同条件的伙食，伙食费用标准为25元/人/天。该用餐费用由出租方收取并开具收据，不开具发票。合同期内 (略) 原因调整伙食费标准，以出租方下发的正式调价文件为准。

4、仓储租赁费： (略) 租用仓储设施按 30 元/平方米/月计收。