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**住宅小区车位租赁协议书

出租方: （以下简称甲方）

住址:

承租方: （以下简称乙方）

身份证号：

甲乙双方本着平等、互利、诚实信用原则，经协商一致，就乙方租赁甲方所在的小区停车场车位事宜达成如下协议：

第一条，甲方向乙方提供小区停车场车位一个，车位号码：车位，用于停放乙方拥有的小型汽车。

第二条租期期限及车位租金：租期期限自年月日起至年月日止，共个月，每月租金：元（含物业收取的车位管理费），共计大写：元整（民币元整）。

第三条乙方应在本合同签订之日将车位租金一次性交付给甲方。

第四条甲方收取的车位租金只限于乙方车辆停放车位占用场地租金及物业管理费，不包含车辆保管费，即双方只构成占用车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方向保险公司购买。第五条租约期满，乙方若需继续租赁，应在协议到期前十天和甲方办理租赁手续，价格另行商议。否则，协议到期自动终止临时占用场地协议，甲方在不通知乙方的情况下有权将该车位转租他人。

第六条租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆停靠小区过夜时，一律依甲方的相关规定按临时过夜停车收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费临时占用场地协议，否则，甲方有权拒绝乙方车辆进入。

第七条乙方承诺遵守物业制定的关于车辆停放和停车场管理的相关规定，不乱停乱放，占用他人车位。

第八条乙方进出本（地下）停车场的车辆必须服从停车场管理员和当班保安人员的指挥。

第九条违约责任

一、如果甲方不能按本合同的约定向乙方提供（地下）停车场停车位时，每逾期一天，应向乙方支付总额千分之一的违约金。

二、如果乙方占用他人车位拒不退出或以其他方式不服从甲方管理的，每发生一次，应向甲方支付 500 元违约金。

三、乙方不服从甲方管理，不按本合同的约定向甲方支付违约金的，甲方有权解除合同，甲方因上述原因解除合同的，乙方交纳的车位租金作为违约金不予退还。

第十条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，

第十一条本合同自乙方交纳车位租金之日起生效。

甲方（签章）乙方（签章）

委托代理人：

日期：年月日日期：年月日

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