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项目概况

项目名称：杭州市体育场路426号浙江金属大楼出租

挂牌价格：首年688万元杭州 场地租赁杭州 场地租赁，租金及物业费每三年在上一期基础上递增4%，价格均包含税费

出租面积：约5023.39平方米

信息披露截止时间：2022-02-03

标的基本情况

标的所在地：杭州市体育场路426号浙江金属大楼

出租用途：承租方须整体用于酒店及酒店相关配套。二楼以上只限于酒店客房经营（不含长、短租公寓）。意向方在报名前需取得经出租方盖章确认的《租赁经营承诺书》。

租期：截止日为2028年6月30日（具体以实际合同签订为准）

有无免租期：1个月

承租资格条件：

1.意向方应为在中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人资格的组织，成立时间不晚于2018年1月1日，注册资本不低于人民币2500万元，公司营业执照经营范围包含酒店经营或住宿或酒店管理字样。（执行标准：需提供营业执照）
2.意向方在杭州市属范围至少经营一家面积在4000平方米以上的住宿酒店，运营时间不少于5年，且该酒店仍在营业中。【执行标准：（1）需提供场地租赁协议、运营协议等运营业绩证明材料，运营起始时间不晚于2018年1月1日；（2）酒店可线上预定的相关证明材料、如为加盟方式，需提供与运营酒店对应的品牌授权证明；如为自有品牌则需出具自有品牌证明，包括但不限于商标注册证，如品牌为总公司持有或注册的，意向方需为品牌持有方的控股子公司，提供股权关系证明，控股子公司的穿透持股比例不低于51%。】
3.意向方在参与本项目竞租前两年，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息。（执行标准：需提供国家企业信用信息公示系统查询记录（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html））。
4.本项目不接受联合体报名。
(意向方是否符合条件由出租方最终确认)