丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。

3、统计截止时间：2022.12.31

榜单解读

2022年度，北京长租公寓市场发展整体表现相对平稳，并按照品牌的特性呈现出明显的规模分化。房企和国企背景的头部运营商，在北京市场表现趋向平稳，部分企业增长趋于停滞；而品牌系和酒店系的头部运营商规模持续增长，发展势头较为迅猛。

以房企头部运营商来看，作为全国排名领先的万科泊寓、龙湖冠寓和旭辉瓴寓三大运营商，在2022年全年仅万科泊寓在顺义天竺有1处门店新增开业，其他2家在北京均未有项目新增。此外作为集租房项目的主要运营主体，房企系今年集租房社区的推进速度同样缓慢，年末首开在顺义区牛栏山官志卷有一处集体租赁住房入市，此外备受关注的华润瀛海项目、首创繁星项目于年中先后被征用为防疫隔离酒店，均未能如期开业入市。

品牌系和酒店系的头部运营商，2022年在保有绝对优势的市场占有率的规模下，增长态势依然较为显著。本年度房间数和门店数均占据两个榜单的榜首位置的乐乎公寓集团，2022年度相较去年增长2600余间开业房源，在北京总房源量达到2.2万余间，与其余品牌的规模差距继续拉大。此外其余品牌系、酒店系运营商如窝趣、城家公寓、ZOME己美公寓等办公场地租赁 北京，2022年运营规模也都有显著扩容。

市场展望

2022年12月中旬召开的中央经济工作会议上，要求因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。在未来一段时期内，包含保障性租赁住房在内的租赁住宅市场依然是各地稳增长、保民生的重要抓手。

在金融支持方面，随着公共租赁住房基础设施和保租房公募REITs标杆项目的入市，相关物业“投融管退”模式打通，更多的企业、资金愿意流入住房租赁市场，这将有利于进一步支持住房租赁市场良性发展和规模有序扩大，践行“租购并举”的住房制度。

2023年将是发力建设租赁住房重要的一年，随着住房保障基础性制度和支持政策的完善，以人口净流入的大城市为重点，扩大保障性租赁住房供给，针对不同群体构建多层次的租赁住房产品体系，逐步完善租购住房在享受公共服务上的同等权利。我们相信新的一年，住房租赁市场将迎来更广阔的发展空间。

更

多

服

务

CRIC城市租赁系统-北京版已发布，涵盖8大租售数据维度、4大功能场景。同时克而瑞北京研究组为合作企业提供城市进入、投拓资源、市场研究、竞品监测、企业培训等各项线下服务。目前系统可开放免费试用办公场地租赁 北京，有意向者请联系：，。