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什么是联合办公？

百度词条的解释是：联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作

在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目

简单说就是：

公司或个人拥有独立办公的空间，同时共享会议室、休闲区、茶水间等可共同使用的空间

我觉得联办可以分为两种，一种是降低办公室租赁成本为目的的，共享空间和配套沿用的还是传统办公的思路，只是单纯的把部分空间进行共享

另外一种是共享空间有着独特的设计和贴近生活的完善配套会议场所租用，更注重人文体验、共享办公的社区属性

空间

空间是办公的基础，联办一般是大公区，小房间

一般联合办公的共享区域可以占到整个空间20-25%，可以满足会议、洽谈、休闲、社交、等功能

公区有配置直饮水机、微波炉、冰箱，可以满足日常生活需求。稍微好点的联合办公会配置了书吧、咖啡吧满足商务洽谈，租户之间可以在社区进行互动。

此外部分联办还可以举办发布会、演讲、创业分享会

独立的小办公空间，麻雀虽小，但五脏俱全。每个独立办公室放满桌子，留下足够的过道，办公室的每张办公桌都配有储物柜

部分联办还配有符合人体力学的可升降办公椅，独立控制的空调，已通电的插座以及有线和无线网络

成本

成本一方面体现在灵活的空间和租期。对于小型团队，很难在商务区或市中心找到一个与需求符合传统办公室

要么就面积太大，前期租赁成本投入高；要么租赁期限要求长，租赁时长需要2年甚至3年起租

传统办公室对于团队初期人员变动大的波动没有可应变的方案，而联合办公很大程度解决了这个问题

联合办公有小至一人的房间，大至几十人的房间，租期可以短至日租会议场所租用，也可以年租。在合同期内也能灵活更换办公室，根据企业人员作灵活调整

另一方面是减少固定成本的投入，租下一个传统办公室，需要对它进行装修，置办办公桌椅、电器，安装网络等

行政流程

传统办公室需要的费用有租金、管理费、水电费、装修、家具、网络费保洁费，基本每个月都要申请或支付几笔不用的费用，对个人或小型团队容易分散工作精力

行政还需要兼顾办公家具采购和场地的维护，同时也需要审核不同的合同。而联合办公就避免了类似的烦恼，一份合同可以把所有费用囊括其中

大多数的联合办公都是一价全包，费用包含办公家具的使用、租金、水电费、网络费、保洁费