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过完年，杭州租房的高峰期到了
你的租房换房计划怎么样了？
前几天
花姐就再次切身体会到了租房搬家的心酸
每天一下班就去看房子，很晚才能结束，累成狗
不是房间阴暗、通风不好，就是楼层太高没有电梯
一周内跑了十几间公寓，没有一个让人满意的
看房的过程中甚至被黑房东骗了1500块钱定金
......
关于租房
一系列问题真得能把人搞到崩溃！
久病成良医的租房老司机整理的这份
《2019租房地图+实用攻略》
这些问题都能解决
保证你看完顺利找到中意的房子
1
合租还是单独住？
合租还是单独住，应该是租房最先考虑的问题！
如果你想要独居，又想要住在交通方便、环境不错的地方，首先至少得准备5000元！
因为在杭州，类似在天街、星光大道银泰等黄金地段、一整套的房租至少在4500—5500元不等，而且一般都是一年起租，加上押金和中介费，1w元就被掏空了！
但对于刚毕业的小伙伴，找人合租是一个不错的分担压力的方法。不过花姐用血泪史告诉你，如果对方的生活作息和你不够默契，那么矛盾爆发就是时间早晚的事情了。
如果是和陌生人一起居合租杭州租赁场地，在条件允许的情况下，可以选择带独卫的房间。因为像这样人多的大房子，早上洗漱会比较费时，毕竟，对于早上能多睡一秒就是神仙日子的我们来讲，时间就是金钱呐！
2
交通是首要考虑因素
这4步一定要牢记
住得好不如住的近！对于上班族来讲，天知道，能多睡10分钟该有多么幸福！
在杭州，最佳的通勤时间，建议不要超过1小时，交通组合不要超过3种，不然一遇到加班晚点可能会影响到你的回家时间。
地 铁
▽
按照杭州的地铁站点规划来算，平均每站2—3分钟，家到公司的直线距离不要超过10公里，在某度地图以家为起点，在附近搜索地铁站，如图示↓
在地图上划分范围
只有在距离公司10公里以内，才能保证你准时到达公司楼下，并用钉钉打卡。
ps：指纹打卡的小伙伴，建议缩小到5公里，因为你无法估计公司所在写字楼的电梯，是否需要排队5分钟。
快速公交
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相比起地铁房，公交房的租金相对来说要便宜不少，也是不少人除了地铁之外的不二选择。而且还有专用车道，平均每站时间也在3—5分钟左右，就上班体验来讲，跟地铁不相上下。
公交虽然没有地铁快，但是遇到高峰期，地铁进站排队也是一大难题，而公交只需要扫码/投币/刷卡 可以提高乘坐时间，即使在炎热的夏季，公交上也有空调可以享受，所以相较于价格较贵的地铁房，公交房也是个不错的选择。
共 享 单 车
▽
虽然单车便宜数量又庞大，但是你能骑到的没有几个，稍微出门晚一点，车子就全被骑走了。还不完全包括有损坏的车辆。
扫码解锁，发现坏车，提交报修，拍图上传。然后继续下一辆也是这样.......
所以不要把希望寄予共享单车，如果你家离地铁站较远，不妨选择离地铁站近一点的房子，即使多坐一两个站，也比在找车上浪费时间要强。
步 行
▽
不要相信中介所谓了离地铁站多少米！！！很有可能他们算的是直线距离！！！
△ 直线距离
最好的情况是，自己在租房过程中亲自体验一遍哦，包括人行天桥、地下隧道等。
△ 正确距离
3
精选了5个优质生活区
住进去就不想搬出来的感觉
做足工作以后，花姐精挑细选了5个优质生活区，这里交通便利、价格适中，周边超全的配套简直就是租房的不二之选！让你住进去就根本不想搬走！
下沙
下沙是杭州“最年轻的地方”因为这里有很多高教园区，郁郁葱葱的街道积累了几十年的青春气息。
凭味道就能认出来的垃圾街，是无数杭州读书宝仔们的记忆。在毕业后的很多年是不是还会溜回来重新感受校园后街的美食小吃。
这里的道路不宽杭州租赁场地，很多实惠又好吃的美食就藏在各条小巷子里，戒指龙虾，宽窄巷子，炭火牛蛙…每一口都是读书时期的味道。
喜欢美食且租房预算相对较低的朋友们，下沙是一个不错的选择哦。
参考房租
1200-1500元/月
汽车北站
说起拱墅区，花姐曾经也在这附近租过房，整体感觉打5星，周边配套齐全，房间大小合适，主要是价格也太便宜了吧，综合性价比较高。
周围还有很多小商品批发市场，生活家居馆，靠近北软还有很多创意园区，工作选择范围也很广。
坐公交三四站就到万达生活广场了，地域广阔，生活配套非常齐全，医院、超市、商场、电影院等等…在这里生活什么都不愁。
我们看下这里的租房房价呢。
参考房租
800-1200元/月
三墩
三墩镇位于杭城西北部，南邻蒋村商住区，东接拱墅区祥符镇，西北与余杭区良渚、仓前等乡镇接壤。
虽然周边配套相较于别的商圈不太齐全，有很多老旧房屋，是很多老杭州的聚集地。
至于很多人关心的房价，据花姐的搬家经历来说，三墩附近的房租还是很合理的，适合2号线发展的小白哦，而且交通便利，去大悦城，城西银泰都很方便呢。距离浙大紫金港校区也很近，方便吃吃喝喝。
参考房租
1000-1500元/月
临平
临平近几年的发展已经不用多说了吧，各大园区和综合体的入住为临平增添了不少活力。
周边配套齐全还有很多工作选择，楼盘价格相对较好…如果考虑到长期发展，乃至日后定居，临平也是一个不错的选择。而且房租真的太太太便宜的！住房面积还大！
临平新城楼市发展迅速，目前有楼盘几十余座，地理位置位于高铁站和地铁站的附近，出行便利。
大型购物商场由2005年的2家，到2012年一跃增加到6家。另外，各种连锁加盟店的入驻，使得城区设施更加发达。周边还有很多旅游景点，周末踏踏青也很愉悦。
参考房租
500-1200元/月
未来科技城
这大概是你离马爸爸最近的一次了吧，号称杭州“硅谷”的未来科技城，入驻了很多电子科技互联网公司，有很多互联网人选择在此租房。
虽然附近一片“荒芜”但是相信在不久的将来，这座杭州“电子互联网小镇”周边配套也会逐渐丰富起来……
参考房租
