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今年以来，玉林市新注册的中小企业持续增多。与此同时，随着租赁高峰期的到来，市中心房屋租赁市场也火起来了。昨日玉林场地出租，笔者走访了多家租房中介机构了解到，近来，租房价格比前几月上浮了10%左右，小户型房源更是一房难求。

“我们这里已经没有1000元以下的房子了，位置稍微好一点的都在1200元左右，”位于人民中路的一家房产中介负责人坦言，最紧俏的就是小户型的房源。

据玉林市某房产中介工作人员透露，每年的七八月份是传统的房屋租赁旺季，求租者的数量比往常翻番，成交量也会大幅度上升。尤其是大十字、小十字、人民路、教育路等核心商圈周边，其咨询量和交易量均有明显增长，涨幅达20%以上。

笔者走访得知，市中心面积在60平方米左右、月租金在1200元以下的房源比较受欢迎。而人民中路一带房源与今年四五月份相比，租赁价格有持续上涨的趋势。如东门商业广场50平方米一房，今年四五月份月租金在1000元左右，8月份的月租金达1200元，涨幅达20%。另外，教育路、玉州路等地的房屋租赁价格也均有不同程度的上涨。

原本在“十·一”换办公场地的吴先生因为业务因素选择在玉林市中心区域，想在青年广场附近租一套一室用做办公，被告知可能需要1200元才能租到房子，吴先生说：“现在在玉林租个房子动不动就上千，真没办法！”

对此，一位姓庞房屋中介分析，现在大多数租房都是用来做工作室，公司办公用，考虑到停车、便利等因素玉林场地出租，房东通常都会通过自身停车交通优势等来提高租金价格，加上最近一些大学毕业生玉林创业，以及一些中小企业为了方便客户，都在市中心租房办公，这些都是市区房屋租赁市场火热、涨价的原因。