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标的内容

标的名称：长沙市开福区东风路福乐巷23号公园西郡3、4层约2200平方米房产（实际面积以现状为准）

项目编号：1701080001

挂牌价格（租金）：第一年度和第二年度的租金均为人民币110万元,租金从第3年度开始在上一年度租金的基础上每年递增5%（出租期限为5年)

交易保证金：人民币30万元

支付方式：按季支付（租金按季支付，承租方应在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将第一个季度租金一次性汇入湖南联交所指定账户，同时，承租方须将履约保证金人民币30万元支付至出租方指定账户。之后季度的租金应在每季度20日前将下一个季度的租金支付至出租方指定账户。）

挂牌起止日期：2017年6月30日至2017年7月20日

出租标的情况

（1）本次出租标的为长沙市开福区东风路福乐巷23号公园西郡3、4层，建筑面积约2200平方米，出租实际面积以现状为准，出租标的尚未办理房屋所有权证。

出租标的地位置优越：公园西郡位于长沙市中心唯一大型湖景公园烈士公园西门、东风路上，芙蓉路金融街，具有强势的金融氛围，且徒步5分钟内可到达烈士公园年嘉湖畔，享受悠闲逸致；交通也十分便利，周边公交线路繁多，基本可直达市区各个角落。

出租标的周围配套齐全：周边商业：邮政储蓄、长沙银行、兴业银行、工商银行、建设银行、交通银行、中国银行及开福区最近引进的北京银行等都有营业点设立；周边公园：烈士公园、动物园；周边医院：贝诺幼儿医院，湘雅附属一医院、中医附二医院、长沙市第一医院、省妇幼保健院等；周边学校：高校:国防科大、中南大学湘雅医科学院中学:长沙市第一中学、国防科大附中、长沙市第七中学小学:东风路小学、清水溏小学、国防科大附小。

（2）该标的以实物现状出租。意向承租方（竞租人）应自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可长沙场地租用，未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至湖南联交所查询），一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。

标的察看联系：朱先生，

出租标的地点：长沙市开福区东风路福乐巷23号公园西郡3、4层

报名联系：唐女士，

符合资格的意向受让方在本公告期间内将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所下述指定账户（交易保证金应于2017年7月20日上午12时前到账长沙场地租用，该时间也是竞买报名的截止时间）。

账户名称：

开 户 行：

账 号：4300 1520 0610 50004111

报名情况及受让方资格条件等详细内容请见湖南省联合产权交易所网站公告（点击本页面左下角“阅读原文”跳转）。