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现有托管经营的杭州市上城区城头巷104号房屋1幢（4层）面向社会公开招租。现将招租情况公告如下：

一、拟出租房屋基本情况

拟出租房屋位于杭州市上城区城头巷104号，五柳巷历史街区北区，建筑面积437.83m²杭州场地求租，一层现为餐馆，建筑面积130m²；二层至四层现为短租公寓，建筑面积307.83m²，出租房12间。

二、租赁条件

1.租赁方式：可整租或分租。

如有分租意向，按一层130m²、二层至四层307.83m²杭州场地求租，分2个标的进行年租金报价。

2.租期：自前合同解除日后一日起至2024年12月31日，续租时同等条件下有优先权。

3.租金支付方式：先支付后使用，每半年支付一次租金。

4.租赁保证金：2个月租金

5.房屋物业费、水费、电费、环卫、消防等其他费用均由承租方自理。

三、承租方要求

1.企业法人或自然人均可成为承租方；

2.企业法人及其股东、自然人均无不良信用记录，非限制高消费人员（要求出具承诺书）。

四、其他要求

当报价的意向承租方多于5家时，意向承租方符合以下条件之一的（出具承诺书），出租人将选取其优先进入评标阶段：

1、有国企背景、年销售收入5000万元以上且员工人数超过30人的意向承租方优先；

2、能引进优质客户（国企背景）资源的意向承租方优先。

五、投标时间、地点、形式

1、投标时间：2023年2月 8日（周三）9:00-2023年2月10日（周五）17:00

2、投标地点：杭州市上城区解放路138号航天通信大厦1号楼20楼2013室，资产运营部，联系人：金女士，0571-87912492/，唐女士，。

3、投标形式：顺丰快递送达（以签收时间为准）或当面送达。

六、投标文件要求

（1）企业法人提供营业执照副本复印件，加盖公章；

（2）提供法定代表人身份证复印件，委托他人代理的还须提供授权委托书、代理人身份证复印件加盖公章；

（3）自然人提供身份证原件（查验）及复印件；

（4）按承租方要求、其他要求出具的承诺书正本。

（5）投价文件必须包括：租赁方式（整租/分租）；租赁面积（整租437.83m²/分租130m²/分租307.83m²）；租金报价（按年租金报价），承租方承诺接受本招租公告中租赁条件已列出的租期、租金支付方式、租赁保证金、房屋物业费、水费、电费、环卫、消防等费用均由意向方自理等条件。

（6）报价文件上企业法人加盖公章、法定代表人签字；自然人签字、按手印。

七、现场勘察和开标评标时间

1.现场勘察时间：2023年2月3日9:30安排意向承租方现场勘察房屋。

2.开标评标时间：2023年2月13日9:00，地点：杭州市上城区解放路138号航天通信大厦1号楼20楼会议室。

2023年1月17日