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1、第3页共13页Xj商业场地租赁合同范本(通用版)3篇Model commercial site leasing contract (general version)甲方：乙方：签订日期：年月日商业场地租赁合同范本（通用版）3篇前言：租赁合同是指岀租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收 益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指 导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可

2、期牌专到对应篇童】1、篇章1：商业场地租赁合同范文 2、篇章厶 商业场地租赁合同模板（通用版）3、篇章3：商业场地租赁合同模板通用版篇章1：商业场地租赁合同范文出租人： （以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国合同法等有关规定，双方就租赁场地事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方 经营管理的吉安市新世界广场 场地，面 积约平方米，用于。第二条租赁期限自年 月曰时分起至年 月曰时分止。第三条续租乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方， 甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议，租金标准同本协 议。第四条 租金（先付租金后使用原则）租金共元，实行支

3、付制，以现金为租金支付方式。第五条保证金保证金由双方协商约定，乙方在交场地租赁费的同时一 并支付保证金元。乙方商业活动结束后，甲方验收场地达到 交付给乙方前状态后，保证金不计总金额退还。第六条保险乙方自行投保的范围为：公共责任险、火灾险。第七条甲方权利义务甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前3日 书面通知对方，经协商一致后为理解除除租赁手续，并按照租 金的30%标准向对方支付违约金，原因提前解除协议的，除 按约定支付违约金外，还应减收相应的租金并退还保证金。第十条协议效力本协议自双方签章之日起生效，协议一式两份，双方各 执一份，具有同等法律效力。乙方（公法定代表人年甲方（公章）：章）：

4、法定代表人（签字）: （签字）：年月日月日 篇章2：商业场地租赁合同模板（通用版）【按住Ctrl键点此返回 目录】 出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：引言甲方为的产权所有人，依法享有的租赁权、经营权和管 理权。甲乙双方依照中国法律、法规、规章及有关政策的规定, 本着平等互利互惠的原则，经过充分友好协商，就乙方承租铺 位达成下列条款：第1条租赁商铺位置、面积及使用范围1.1乙方租赁商铺位置为汇文路湖中路家乐福超市五楼 （铺位）。该单元的建筑面积为450平方米。12乙方租赁上述场地的使用范围为经营餐饮类。若乙方 改变此经营使用范围，应事先征得甲方书面同意。第2条租赁期限2.1租赁期限为参年，

5、从20xx年12月28日至20xx年12月28日止。租赁起始日延迟的，租期相应顺延。22特别约定之一：因商场整体装修等不可预见因素，上 述租赁期限起止日期在执行时甲方有可能进行调整或提前终止, 乙方应予以配合，如须提前终止的，甲方以书面形式提前30 天通知乙方即可，双方按实际租期结算。23特别约定之二：由于楼层使用用途上的局限，在乙方 所承租的铺面在承租期限内如果受到政府部门的干预而须另作 其他用途。如发生此等情况，甲方可以随时提前终止合同，乙 方须无条件配合，甲方将返还乙方已交未租期间的租金(不计 息)，但不承担违约责任或任何赔偿责任。第3条租金、水电费3.1租金：承租场地的年租金总金额为：

6、(),乙方 应于本合同签订时一次性付清。3.2乙方在经营期间，包括装修时间段，产生的水费电 费全部由乙方自行承担缴纳第4条乙方的责任4. 1装修乙方进场经营前必须按甲方经营规划及装修要求对承租场地进行装修，装修前须向甲方提交申请并附相应的装修方案、 效果图，经甲方审定后方可进行。未经甲方同意进行的装修或 装修效果不能达到甲方要求，或装修结果与甲方原审定的方案 不符的，甲方有权通知乙方限期拆除或修改，所需费用由乙方 自行承担。若乙方拒不拆除或修改，甲方有权终止合同。乙方装修不得破坏甲方的房屋结构、质量、整体布局， 也不得影响其他相邻租户的营业。4. 2经营乙方应按合同约定的经营范围合法经营商品或

7、服务，未 经甲方同意不得随意在丽景湾商业广场内进行广告宣传;不得 占用或阻碍商场公共地方如公共通道等。4.3卫生、治安、消防乙方应负责其承租铺面的卫生、治安、防火工作，并遵 守甲方对铺面卫生、治安和防火工作的统一管理要求及规定。 若乙方违反上述约定，致使甲方或第三者遭受损害或损失，乙 方应承担一切责任和后果。若在租赁期限内乙方违反上述规定 累计达3次，或造成严重后果，甲方有权单方面终止合同，乙 方已付租金余下部分用于赔偿甲方经济损失，履约保证金作为 违约金罚没给甲方。第5条使用、转租、转让6.1乙方应按合同第12条规定的使用范围使用场地， 乙方不得把承租商铺的部分或全部以任何形式转为或改为他用

8、。 否则甲方有权终止本合同，同时乙方己付租金及履约保证金作 为违约金赔偿给甲方。6. 2未经甲方书面同意并办理相关手续，乙方不得以任 何形式（包括但不限于以岀借、分租、转包、分包等形式）将 商铺的全部或部分给第三方使用。乙方擅自许可第三方使用租 赁场地的行为无效，在此期间乙方所收租金或其他收益全部归 甲方所有，且甲方有权立即解除本合同。同时乙方已付租金及 履约保证金作为违约金赔偿甲方。第6条及时退交承租单元（铺位）在本合同到期或终止时，无需甲方通知或要求，乙方应 立即将其所有物品搬出承租场地，把承租场地交还给甲方，包 括所有固定装置和设备。这些装置和设备应与租赁开始时一样 完好（自然磨损或自然

9、损耗除外）。如乙方未及时将出租场地 交还甲方商业场地租赁，甲方有权采取清场措施，乙方所受的一切损失自负 （对乙方遗留物品甲方不负责保管或赔偿）；乙方还应赔偿甲 方在拖延期间而受到的一切损害和费用，包括但不限于登报费 用、公证费用、诉讼费、律师代理费及甲方因任何后继租户、 或任何其他第三者由此而提出索赔所受到的一切损失。第7条合同的修改、续租10.1对本合同的任何修改须经双方同意，并以书面形式 约定，否则无效。10.2若乙方欲续租，应在本合同期满前3个月向甲方书 而提出，否则，视为乙方放弃续租要求。如甲方同意乙方的续 租要求，双方应重新签订合同。第8条 合同违约、终止、不可抗力11. 1出现本合同第2条须提

10、前终止租赁的任何一种情形 时，甲方须提前三十天（或者甲方接到政府通知后三天内）书 而通知乙方终止租赁，乙方须按甲方通知清退场地，在清退场 地后十个工作日内清结所有应付款项。如乙方不配合甲方的， 甲方有权强制清场，乙方损失自负。112任何一方违反合同的条款，或者不完全履行合同规 定的义务之一，除非本合同另有约定商业场地租赁，否则违约方应在有关条 款规定的时限内（最长不超出10天）采取补救措施使之符合 合同要求，并应按本合同有关条款的约定承担违约金;如该条 款没有约定违约金的具体数额，则违约方应按当年度年租金总 额的5%承担违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失，违 约方还应赔偿守约方所受的损失。11.3除本

11、合同另有约定外，乙方违反本合同约定导致甲 方提前解除租赁合同的，甲方有权没收其已付的全部履约保证 金，所余租金及经营管理服务费在清结乙方所有应付款项后 无息退回。114乙方严禁在本商铺违法经营，若违反，甲方有权向 政府有关部门举报，并单方解除租赁合同。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日年 月日篇章3：商业场地租赁合同模板通用版【按住Ctrl键点此返回目录】甲方：乙方：甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁 大学场地进行促销宣传活动事宜，经双方 协商一致，达成如下协议：双方权利与义务：1.协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及 保安工

12、作，乙方为甲方提供15千瓦/100平米电量、电源线 及接线设备。2活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者 名，甲方有义务对乙方所提供的名志愿者 进行培训，乙方要派名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。3活动期间，甲方应严格按照乙方规划位置布展，不得 私自扩张面积或转租。4乙方要服从甲方对活动的安排及管理，活动中如有未 经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终 止合同，不负违约责任，并由乙方承担由此造成的一切损失。5. 甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活 动方案交于乙方，如甲方签署合同后，活动举办前3个工作日 内未能交付全部

13、合同费用，乙方有权单方解除本合同。6. 乙方在活动前必须进行活动宣传，张挂条幅、升空气 球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品，否则, 由此造成的一切经济损失均由甲方承担。7合同一经签署，如因甲方原因向乙方提出撤销活动之 要求（除恶劣天气因素），甲方须承担违约金，违约金额为全 部活动费用的%如因乙方原因提岀取消甲方活动要求（除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到 期），乙方需承担违约金，违约金额为全部活动费用的 %O活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。本 合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双 方签字盖章后生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日年 月日Designed By JinTai College第13页共13页