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佛山项目地图
PART 1 .
位于三龙湾，未来大有可为
图：南方+
顺德万科广场，位于备受关注的三龙湾高端创新集聚区，这里被称为“佛山的未来”。
三龙湾总面积约93平方公里，涵盖了佛山经济实力最强的顺德、南海、禅城三区五镇，是佛山参与粤港澳大湾区建设，打出的一张王牌。
佛山政府对三龙湾投入高达3571亿(截至2020年5月)，相当于约3个千灯湖、1.5个珠江新城。
这里拥有约9家上市企业、约38家高新企业、约13所省工程中心等，经济总量达到约2000亿元。也就是说，三龙湾以不到佛山1/10的面积，创造了佛山超过1/5的生产总值。
可以说，三龙湾之于佛山，就如同南沙之于广州，前海之于深圳。
三龙湾与南站的关系
图：佛山市国规委
作为广佛极核的中心区域，广州也将联手广州南站、荔湾海龙片区，共造广佛同城先导区。
一个片区，享受两城恩宠，足以说明三龙湾举足轻重的地位。
PART 2 .
真·地铁上盖，电梯直达-2F地铁站
什么是真地铁上盖？顺德万科广场，-2F就是地铁站台，楼上电梯按-2F就能到！真正的出门即出发！
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00:30
顺德万科广场楼下就是佛山3号线美旗站(在建中)。从这里出发，在北滘站换乘广佛环线（在建中），最快3站到达广州南站！
密集的轨道交通网，让人真正实现从楼上钻进地铁站，就能无缝换乘到你想去的地方。
顺德万科广场周边还坐拥一环、二轨、三地铁覆盖。
一环：佛山一环，离项目700米，可畅达佛山五区，经广明高速还能直达广州
二轨：广佛环线(在建中)，未来从北滘站出发，2站就能到广州南站。广佛珠江城际(规划中)
三地：佛山地铁3号线(在建中)、广佛线(已通车)、广州地铁7号线西延段(在建中)
当人流与资金滚滚而来，自然需要四通八达的交通路网，来承载、聚合。有了这般交通密度，顺德万科广场的爆红，可谓顺理成章。
PART 3 .
会展经济加持，下一个琶洲？
三龙湾的一大王牌，便是潭洲国际会展中心。展会面积超10万㎡，规模仅次于广州琶洲、深圳宝安，是大湾区第三大国际会展场馆。
运营3年来，潭洲国际会展中心交上了这样的成绩单：截至2019年10月，展会总面积达到936万㎡广州场馆租赁，展会观众达到276万人次。（数据来源：佛山日报）
众所周知，会展经济，威力巨大。
据专家测算数据，国际上展览业的产业带动系数大约为1比9。（来源：中国信息报）
举个例子，假如展览营收为1000亿，那么其带动的上下游产业营收约9000亿。
潭洲湾创新带规划示意图
当然，亦少不了可观的租金收入。
每年琶洲广交会，附近酒店总是供不应求。比如去年，某公寓式酒店4月10日租金约198元/晚，到了4月15日，广交会第一天，直飚至1977元/晚，日翻10倍。（来源：携程网）
顺德万科广场紧邻潭洲国际会展中心，与其只隔一条马路，占尽天时地利，承接会展中心百万级客流办公/商务/商业需求，租赁/消费客流充足。
同时，顺德万科广场还是潭洲国际会展中心的战略配套服务基地，享受产业合作、商务合作等多方面优先权，与会展中心共同发展。
这仅是一部分，除了会展本身，会展所在的潭洲湾，无论是地理位置、功能定位还是产业布局，都瞄准了琶洲，欲与之对标。
图：广州房产
琶洲的地位，早已有目共睹，阿里、复星、腾讯、唯品会等20多家电商大鳄进驻，到2025年广州场馆租赁，琶洲西区主营业务收入将突破5000万亿元。（来源：南方都市报）
比肩琶洲的潭洲湾，又怎么不令人心潮澎湃？
PART 4 .
千亿市政配套+高新产业聚集地
投资，既要看现在，也要看未来。
现在，看配套。不是遥遥无期的规划，而是实实在在现成的市级配套。
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▲戳视频，看顺德万科广场千亿市政配套
项目西边是佛山新城。世纪莲体育中心（周杰伦、陈奕迅都曾在这里举办过演唱会）、佛山国际体育演艺中心（CBA、男篮世锦赛场馆）、佛山市图书馆、佛山市青少年宫、佛山市科技馆、佛山市博物馆、佛山市大剧院等均已投入使用。周边还有星耀101广场、湿地公园、露天泳池、龙舟广场，满足高端人群各项休闲生活需求。
项目东边是北滘新城。这里有现成的北滘医院、佛山市妇女儿童医院、美和健康等三甲医院，为健康保驾护航；也有北滘体育公园、北滘公园、北滘门广场、河提公园等休闲场所。2020年7月，顺德发改委发布了建设北滘智造小镇的财政扶持资金公示，将投入约3.5亿元进行大升级，包括调整北滘新城规划、建设北滘新城体育公园（占地约55000㎡，预计2022年完成）等。
未来，看产业。产业与人才的集聚，代表着片区发展的活力与未来。
项目南面的高新科技创新园区，已进驻大疆无人机和美的库卡两大高新产业巨头。
项目东面的北滘新城人才区，香港理工大学已确认选址北滘，广州13所高校也已签订师资学生互通培养基地，包括碧桂园投资800个亿打造的博智林机器人谷。越来越多的高新产业、高新人才、技术流、资金流在此高度聚集。
值得注意的是，以上是广佛间第二条地铁线（广州7号线延长线）尚未开通前，北滘的基本面——这里已经诞生了两家“世界500强”企业、12家上市企业、多个高端产业项目。
相比十年前广佛线开通前千灯湖的一片荒凉，如今的北滘新城产业和人口支撑厚实，而利好尚未出尽，这也使得北滘的发展潜力有更大的想象空间。
PART 5 .
万科佛山首个TOD综合体
但凡TOD所在，皆是城市聚焦点。
比如日本六本木，核心20公里范围内，聚集了800万人口、近万亿美元的GDP，日均客流300万人次，其价值，甚至超过银座、新宿等传统商业中心。(来源:每日经济新闻)
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TOD，是交通引领城市发展的开发模式，它是以公共交通为导向，在400-800米这种人体最舒适的步行范围内，把城市资源高度集聚。高效出行的同时，也兼顾了用户的舒适度和体验感。不用你挤向城市，你脚下所站的就是城市。
顺德万科广场高度整合了商业、办公、会展、产业等多样的物业形态，形成了一个有机的“立体微型城市”——涵盖约180米商务地标、建面约8万方大型商业、五星级酒店等多种业态。
顺德万科广场不仅是万科佛山首个TOD项目，还是佛山的第三座万科广场。
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万科广场，是万科商业实力的代表作。2014年，南海万科广场开业，从开工到竣工仅花了163天，开业速度震惊业界。2019年，南海万科广场来访超过2000万人次，停驻车次超150万！相当于全佛山人每月要逛两次万科广场！超百家国内外知名品牌入驻，约30%为佛山市/南海区首入！
一座万科广场，就是一个城市欢乐地！顺德万科广场，也将续写南海万科广场的辉煌商业传奇，再次改变城市霓虹！
PART 6 .
建面约28-32㎡小平层，千面空间，随心百变
第三方装修创意空间
一间培训机构？一间美甲美妆店？一层联动办公？现在流行的楼上铺，在这里统统都能实现！用途多样，功能百变，也意味着客群更广，能满足各种各样的使用、租赁需求。
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相邻户型之间还能任意打通，打造成各种自己想要的样子。已成交的客户中，近7成都是购买2套以上！
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