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南充日报社
办公用房出租公开招标公告
为充分发挥国有资产效益，经研究，决定面向社会公开招租南充日报社部分办公用房和门面。现就有关事项公告如下：
一、出租地点
1.南充市顺庆区惠民街139号南充日报社全媒大厦办公用房。
2. 南充市顺庆区花市街62号、91号、97-1号、101-1号、101-2号、103-2号、107号门面房。
二、出租面积及单价
1、川东北报业印务中心第1层办公用房（层高约10米，可隔两层以上），建筑面积约670㎡，出租底价为50元/月/㎡起。
2、川东北报业印务中心第2层办公用房，其中无窗户房屋建筑面积约132㎡，基本无窗户房屋建筑面积约474㎡，有窗户房屋建筑面积约84㎡，合计建筑面积约690㎡，出租统一单价为24元/月/㎡起。
3、川东北报业印务中心第4层办公用房，建筑面积约1060㎡，出租底价为28元/月/㎡起。
4、川东北报业印务中心第5层办公用房，建筑面积约1060㎡南充场地出租，出租底价为28元/月/㎡起。
5、川东北报业印务中心第6层办公用房，建筑面积约1200㎡，出租底价为28元/月/㎡起。
6、川东北报业印务中心第12层办公用房，建筑面积约950㎡南充场地出租，出租底价为29元/月/㎡起。
7、川东北报业印务中心第13层办公用房，建筑面积约530㎡，出租底价为29元/月/㎡起。
8、川东北报业印务中心第14层办公用房，建筑面积约260㎡，出租底价为29元/月/㎡起。
9、南充市顺庆区花市街6号门面房，建筑面积约235㎡，出租底价为65元/月/㎡起。
10、南充市顺庆区花市街62号、91号门面房，建筑面积分别约为51㎡、70㎡，出租底价均为26元/月/㎡起。
11、南充市顺庆区花市街97-1号、101-1号、101-2号、103-2号、107号门面房，建筑面积分别约为79㎡、70㎡、74㎡、15㎡、70㎡，出租底价均为24元/月/㎡起。
邀请符合资格的组织和个人公开竞租。每个楼层竞租人达到3家及以上可组织竞租，以单价最高者且高于上述相应楼层出租底价者中标。
投标人中标后15个工作日内，须与招标方签订《房屋租赁合同》等相关手续，否则，招标方有权终止其中标资格，其竞租交易保证金不予退还。招标方可按递补原则，按相应楼层出价由高到低的顺序，依次递补为拟中标人。
三、项目用途
竞租办公房的用途应符合内容健康、格调高雅、形象良好、安全环保、遵纪守法等要求，满足报社现实要求和发展需要，具体项目的确定由报社研究决定。办公用房在几个月内可具备办理营业执照条件。门面用途应符合内容健康、安全环保、遵纪守法等要求。
四、出租形式
按现状对外出租，对办公用房，承租方至少租赁一层（特殊情况可半层起租）或多层（报社留用少量房屋除外），可与其他承租方合作租赁。门面可以单独租赁。
五、出租期限
办公用房租赁期限为3至5年（36--60个月），门面租赁期限为1至2年，期满后同等情况下可优先续租。
六、租金事宜
1、租金缴纳期：办公用房租金原则上年付，特殊情况可季付，门面租金年付。具体缴纳时间按《租赁合同》约定，如延期缴纳须交滞纳金。
2、租金递增方式：办公用房租赁超过三年的，第四、五年递增5%。
3、租金不含水费、电费、气费、物管费等。物业管理费收费标准为1.5元/㎡/月，水费、电费、气费等按实际使用量收取。
4、承租方在签订《租赁合同》后3日内向南充日报社支付履约保证金（首年度租金的10%）。
七、现场踏勘及报名事项
1、现场踏勘：即日起接受咨询，自行到标的物所在地踏勘。欲参与本次招租的组织或个人须向南充日报社账户（户名：南充日报社，开户银行：南充茧市街支行，账号：23103123）交纳交易保证金：每层办公用房1万元，每间门面3000—10000元。
2、报名条件：中华人民共和国的自然人及法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可报名参加。
报名时，请携带有效证件（自然人身份证原件及复印件，单位法人证书或营业执照的副本原件及复印件，法人代表身份证原件及复印件）、交易保证金缴纳凭证等有关资料。委托报名的还须提供授权委托书、代理人身份证原件及复印件。所有复印件均须签字或盖章。
3、报名时间：从公告发布之日起至2月8日17:00截止，对于报名数量不满足竞租要求的部分楼层、门面，报名时间可延长10至15个工作日。
