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1、北京出台地下室新规，禁止地下场所居住、经营

根据新版《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理规范》，规划用途不是居住的普通地下室，今后将不允许经营性住人。

房东东点评

地下室群租房现象长期存在，居住环境恶劣，存在安全隐患，此次新政将严厉打击地下场所的经营性住人。

2、武汉：将筹集35亿元培育和发展住房租赁市场

新华社：8月11日北京租场地，从武汉市房管局获悉，武汉市将多方筹集35亿元资金，培育和发展住房租赁市场，构建多主体供给、多渠道保障、租购并举住房市场格局。作为全国首批住房租赁试点城市，武汉市又于近期被确定为中央财政支持住房租赁市场发展示范城市。中央财政将对武汉给予奖补资金支持，试点示范期为3年，每年8亿元。同时，武汉市财政也将配套11亿元。这些资金将用于筹集租赁住房房源，增加租赁住房的有效供给，促进专业化、机构化住房租赁企业发展等。

房东东点评

中央财政支持武汉市住房租赁，武汉政府筹集资金加码，推进武汉住房租赁发展。

3、证券时报评论：长租公寓金融创新可别成了监管套利

e公司讯，证券时报头版评论称，在现行长租公寓的运行和监管模式下，运营者一旦成功即可收获几何级数放大的果实，但失败的苦果却往往转嫁给房东、租客和社会承担。名义上的金融创新，实则变成监管套利。对此，业内就有专家建议，租赁行业应立法建立准入门槛，并参照类金融企业，建立风险准备金制度，以限制商家盲目扩张。类似将风险扼杀在摇篮之中的举措，或值得监管部门借鉴。

房东东点评

8月12日，南京市住房保障和房产局宣布：为防范和化解住房租赁市场风险，南京市房产局、公安局、市场监管局、地方金融监管局等部门将用2个月时间，依法严查“高收低出”、挪用租金等行为。我们相信政府，相信执法机构，会给广大受害的租客一个满意的交代，给长租市场一个健康的生态环境！

4、杭州50个自持商品房项目完成房屋租赁备案

杭州住保房管公众号消息，杭州积极推进住房租赁市场有序发展，截至7月底，杭州已有50个涉及自持比例商品房项目完成在首次申请预售许可前的信息核验工作，确认可用于租赁的自持商品住房建筑面积92.73万平方米，房源1.09万套。

房东东点评

杭州住保房管局认真落实自持商品房屋租赁监管工作，重点从项目方案联审、预售许可（销售备案）办理、工程竣工验收、对外公开租赁等环节入手，加大企业自持商品房屋租赁监管力度，确保自持商品房屋足额建设，按期开工、竣工和交付，并严格用于公开对外租赁。

5、徐州房屋租赁合同“官方样本”发布

日前，市住房和城乡建设局、市市场监督管理局联合制定了《徐州市房屋租赁合同》《徐州市房屋租赁居间合同》示范文本，向社会推广使用。

房东东点评

规范房屋租赁合同，保障租赁人权益。

6、合肥市住房租赁协会联合声明，14家租赁企业集体接纳乐伽租客

乐居买房讯，南京乐伽公寓停摆后，合肥地区有了新进展。刚刚，合肥市住房租赁协会已联合该市部分租赁企业发表红头文件。联合声明：凡自愿迁入声明企业所属公寓的租客，或能得到每月170元的租金补贴。

房东东点评

我们相信政府，相信执法机构，会给广大受害的租客一个满意的交代，给长租市场一个健康的生态环境！

7、自如推出首家新风系统公寓

睿和智库消息，近期探访了自如寓最新开业项目——建国门自如寓，在智能化方面，其配备了智能新风系统及Z+生活圈，在业内颇有创新之举。房间配备了智能新风机，一小时可以为20㎡的房间换气3.34次，PM2.5去除率达95%，补充室内氧气量，提升了空气质量。同时，使用更加智能便捷，租户可以通过自如APP远程操控。同样在智能便捷上，建国门自如寓率先打造了公寓端的标准zigbee 3.0智能门锁北京租场地，租客可以在手机APP上设置临时密码，修改密码等应对突发状况。同时，智能家居设备联动都可以在APP上一键设置，极大的方便了租客生活。

房东东点评

公寓智能化是未来的趋势，提升租户的租住体验，便利租户的租住生活。

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