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（二）申请

符合条件的小微企业向出租方提出申请，并按照出租方要求及时提供小微企业相关证明材料通州区场地出租通州区场地出租，并对提供上述信息的真实性、准确性和完整性承担相应法律责任。

（三）受理

国有房屋出租单位应当及时受理减租申请并告知审核结果。对不符合减免条件的，应及时告知并做好政策解释。

（四）减免

国有房屋出租单位履行相关决策程序(其中区级行政机关事业单位报主管部门批准)后，与相关方签订相关协议，做好相关材料存档，并根据约定减免租金。

具体流程可参照附件1执行或进一步细化。

五、支持措施

落实小微企业税收优惠政策。对减免租金的房屋业主，符合现行房产税、城镇土地使用税减免政策规定的，依法予以减免。因减免租金影响经营业绩的国有企事业单位，上级部门在考核中应当根据实际情况予以认可。

六、有关要求

（一）明确责任分工。国有房屋出租单位是落实租金减免工作的实施主体，2022年通州区国有房屋租金减免工作由区国资委牵头落实，各委办局、各属地、机关事业单位负责组织本单位及所管辖下属单位开展租金减免工作。区国资委、区财政局、区机关事务中心、区科委、中关村通州园区管委会、区税务局、区农业农村局、区教委、区文化和旅游局、区城市管理委、区委宣传部等单位根据职责做好归口督促指导。

（二）建立工作机制。各委办局、各属地、机关事业单位应当尽快摸清所管理国有房屋的租赁情况，制定工作方案，明确责任部门，强化监督检查，优化减免程序，主动向承租方公开联系方式、工作流程和申报材料要求等信息，认真做好政策解答，减免任务较重的部门可专门设立办事窗口，提高减免效率。

（三）加快推进减免工作。涉及小微企业租金减免工作的各委办局、各属地、机关事业单位应立即启动开展减免工作，不拖延，不观望，确保应减尽减、早减，确保政策尽快落地见效。

自本通知印发之日起7个工作日内，涉及小微企业租金减免工作的各委办局、各属地、机关事业单位分别向区国资委报送《通州区国有房屋租金减免工作联络表》(详见附件2)。

此项工作实行周报制，涉及小微企业租金减免工作的各委办局、各属地、机关事业单位于每周三下班前将本系统减免工作进展以及所管理单位填报的《通州区国有房屋租金减免统计表》(详见附件3)汇总后报送区国资委。

请涉及小微企业和个体工商户租金减免工作的各相关单位在2022年7月31日前完成此项工作。

（四）依法合规操作。各单位在租金减免工作中应当坚决防范违法违纪违规操作，严防利益输送、滥用职权、以权谋私、暗箱操作等行为。各部门应当适时开展专项督导检查。

七、其他事项

（一）其他不在本通知适用范围但经营业态及规模符合服务业小微企业相关标准的机构，确因疫情影响导致经营困难并提出减租诉求的，相关国有房屋出租单位结合国资监管有关规定和自身实际，履行相关程序后可将其纳入减免范围并参照本通知实施减免。鼓励区域内非国有房屋租赁主体在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。

（二）各单位所属的集体企业参照本通知执行；乡镇管辖各村级集体资产租金减免工作，经上级主管部门同意后，可参照本通知执行减免工作。

（三）涉及上市公司，法律法规和公司章程另有规定的，应从其规定。

（四）本项工作由区国资委负责解释。

附件：

1.通州区服务业小微企业和个体工商户申请减免2022年国有房屋租金操作指引

2.通州区国有房屋租金减免工作联络表

3.通州区国有房屋租金减免统计表

北京市通州区人民政府办公室

2022年5月12日

（此件公开发布）