丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。

案 场地招租方案 为加强我院国有资产出租管理，维护国有资产安全完整，防止国有资产流失，根据《xxxx省教育厅经费直管单位国有资产管理实施办法》（闽教财〔 〕5 号）等有关规定，我院就思明校区游泳池、综合楼房屋、两个校区自动售货机场地招租制定以下方案： 1.项目名称：xxxx 海洋职业技术学院思明校区游泳池（标的 1）、综合楼房屋（标的2）、两个校区自动售货机（标的 3）场地招租项目。 2.地点：xxxx 市思明区体育路 61 号（思明校区）、xxxx 市翔安区洪钟路 4566 号（翔安校区） 3.场地面积：标的 1 室外游泳池及其相关配套设施(男女浴室、售票管理房、卫生间)、围墙空地用钢架结构建设围成的多家店面的建筑面积约 180m2 ，标的 2 建筑面积约 910m 2 ，标的 3为 11 台自动售货机所占面积约 20 m2 。 4.租赁期限要求：租赁期为 3 年，标的 1 和标的 2 一年按 12 个月计租，标的 3 店面一年按 9 个月计租。 5.租金底价、递增幅度及履约押金： 标的 1：首年月租金底价为 7000 元，第二年起月租金在上年度租金的基础上逐年递增5%，押金为首年月租金标准的 6 个月租金。

标的 2：首年月租金底价为 86800 元，第二年起月租金在上年度租金的基础上逐年递增5%，押金为首年月租金标准的 6 个月租金。 标的 3：首年月租金底价为 5700 元，第二年起月租金在上年度租金的基础上逐年递增5%，押金为首年月租金标准的 6 个月租金。 6.经营规定：标的 1 只用于经营游泳池，标的 2 只用于经营汽车门店，标的 3 只用于经营自动售货机。标的 1 禁止经营录像、电游、网吧、卡拉 OK、按摩、棋牌、快递、蔬菜生鲜等项目场地出租文案，标的 2、标的 3 禁止经营录像、电游、网吧、卡拉 OK、按摩、棋牌、快递、蔬菜生鲜、各类餐饮等项目，不允许用于经营易燃易爆品、有毒有害、农药等有刺激气味和国家规定不允许经营的商品。经营业态要求不污染环境，合法经营，无噪音污染，不扰民，不破坏内部结构装修，维持店面标准装修现状。乙方经营上述明令禁止经营范围以外的国家法津允许的经营项目，须经甲方书面确认同意且办理相关经营手续后方可正常营业。标的 3 只允许放置 11 台自动售货机，其中思明校区 1 台、翔安校区 10 台，具体地点以目前现场经营的情况为准。 7.项目要求：承租方在租赁期内未经招租方同意不得转租场地出租文案，承租方应按出租方规定的经营项目从事经营。如有违反则招租方有权终止合同，履约押金不予退回。 8.水电费：经营期间产生的水、电费按商业用标准收取，按月由招租方代为收缴，缴交时间以招租方每月通知为准。