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最新消息！

中山兴中广场将整体出租！

月租金415万元起

租赁期限18年

今天（6月5日），房讯哥在广东联合产权交易中心了解到一则关于“中山市兴中广场整体出租项目”的公告。

公告内容显示，该出租标的位于中山市石岐区凤鸣路3号，即兴中广场，出租范围包括兴中广场ABC段及地下车库，合计建筑面积为145300㎡，出租标的按现状整体出租。租金挂牌价格为415万元/月，出租年限为18年。出租方为。

项目挂牌截止日期为6月19日，过期后自动延牌。

另外，公告中的“重大事项及其他披露内容”还提及以下几项内容：

1.标的按首年租金4980万元作为底价进行网络竞价，每次最小加价幅度为1万元。租赁期限为18年，租金每2年递增4%，租金按月收取(具体条款按租赁协议执行)。

2.除支付租金外，承租方在租赁期间须向出租方支付项目服务费用，共计2700万元。

3.目前出租方将兴中广场地下车库租赁给维兴公司经营，标的整体出租后，出租方与维兴公司终止租赁合同，地下车库由承租方经营，地下车库的保洁、保安等一切经营费用和责任由承租方承担。

重大事项及其他披露内容

出租方信息

2013年开始运营

曾做业态调整

兴中广场总投资逾12亿元，由兴中集团开发建设，是当年中山市政府重点打造的商业项目之首。项目集购物休闲、餐饮娱乐、旅游观光和商务办公于一体。

项目于2008年正式宣布动工，在经历近5年的开发建设后，于2013年9月部分试营业，于2014年5月全面开业。

开业初期，兴中广场几乎每周都会推出系列主题商业活动，吸引大量人气，一度成为中山商圈的翘楚。

此外，2014年，兴中广场曾计划引进民间投资合作伙伴中山市区场地租赁，共同经营。

图片来自兴中集团官网

据了解，兴中广场商业规划设计为一江三街五城：

一江：岐江游；

三街：分别为中国唯一的南洋风情购物“步行街”、国家级滨江美食“酒吧街”和世界“名品街”；

五城：包括 “幻彩摩天城”、“时尚百货城”、“IMAX巨幕影城”、“儿童娱乐城”、“潮流KTV城”。其中，位于兴中广场摩天城上的幻彩摩天轮，更是成为中山标志性景观。

图片来源网络

值得一提的是，随着中山商圈数量的暴增，商圈招商业态也逐渐趋于饱和中山市区场地租赁，并出现多个商圈业态同化的问题，以致部分商圈的客流量逐渐流失。

兴中广场也曾经历过客流低迷期，不过，近一两年来，兴中广场逐渐进行业态调整，包括在商场及沿江酒吧街引进一些“网红店”，以及设置“中山最美婚姻登记中心”等方式，成功吸引了大批年轻群体。

目前，兴中广场不仅白天商场人气渐涨，就连沿岐江边而设的酒吧街也热闹了起来，商圈的客流量正逐步在回升。