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非农项目招租信息发布
项目概况
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项目详情
台山项目
包号:G1-4-3
广东台山烽火角市场附近4号维修渔船厂项目，位于广东省台山市广海镇烽火角市场附近，南海出海口上游、三合河系西岸，占地面积14667平方米。原用作维修渔船厂使用，现为闲置状态，该项目可用于维修保养、制造加工渔船或其他生产加工使用，欢迎有意向的企业参与竞标，租期五年。
广州项目
包号:F-10
广州农副业基地非农租赁项目，地址为广州市天河区岑村华观路1501号（原岑村路513号），目前该项目正在经营，项目占地面积约34753平方米，可用房屋面积3334平方米，该标的物地理位置较佳，市政配套齐全，交通十分便利，项目场地平整开阔，车位划分明显。另外，此地块涉及政府征收，竞得方不涉及任何征收赔偿，且不得新建、搭建、改扩建及拆除原有房屋和设施。该项目可作办公、仓库、室外停车场使用。欢迎有意向的具有停车场管理经验的物业管理企业参与竞标。
三亚项目
包号：F-28
该项目位于70号，交通便利。距离火车站、高速匝道3公里以内，这里将成为未来三亚的文化、体育地标，附近主要项目有万人海鲜广场，美丽亚家具城、三亚永晋汽车城，三亚体育产业园等。地处地处海南岛的最南端，是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，又被称为“东方夏威夷”。
三亚园林项目1为合同到期项目，原合同已到期，现为闲置状态，房屋建筑面积308平方米，场地11446.7平方米，采取公开竞价方式出租，可用于经营堆场、仓储物流、农家乐公寓等。欢迎有意向的企事业单位、社会团体等主体（非外资独资或控股企业、非境外组织机构）参与竞标。租期5年。
包号：F-29
该项目位于70号，交通便利。距离火车站、高速匝道3公里以内，这里将成为未来三亚的文化、体育地标，附近主要项目有万人海鲜广场，美丽亚家具城、三亚永晋汽车城，三亚体育产业园等。地处地处海南岛的最南端，是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，又被称为“东方夏威夷”。
三亚商铺项目2为合同到期项目，原合同已到期，现为闲置状态，房屋建筑面积386.92平方米，场地0平方米，采取公开竞价方式出租，可用于经营便民服务商铺等。欢迎有意向的企事业单位、社会团体等主体（非外资独资或控股企业、非境外组织机构）参与竞标。租期5年。
包号：F-37
该项目位于70号，交通便利。距离火车站、高速匝道3公里以内，这里将成为未来三亚的文化、体育地标广州租活动场地，附近主要项目有万人海鲜广场，美丽亚家具城、三亚永晋汽车城广州租活动场地，三亚体育产业园等。地处地处海南岛的最南端，是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，又被称为“东方夏威夷”。
三亚公寓项目11为合同到期项目，原合同已到期，现为闲置状态，房屋建筑面积242平方米，场地546.67平方米，采取公开竞价方式出租，可用于经营写字楼、公寓等。欢迎有意向的企事业单位、社会团体等主体（非外资独资或控股企业、非境外组织机构）参与竞标。租期5年。
包号：F-38
该项目位于70号，交通便利。距离火车站、高速匝道3公里以内，这里将成为未来三亚的文化、体育地标，附近主要项目有万人海鲜广场，美丽亚家具城、三亚永晋汽车城，三亚体育产业园等。地处地处海南岛的最南端，是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，又被称为“东方夏威夷”。
三亚公寓项目12为合同到期项目，原合同已到期，现为闲置状态，房屋建筑面积587平方米，场地8080平方米，采取公开竞价方式出租，可用于经营经营仓储物流、公寓等。欢迎有意向的企事业单位、社会团体等主体（非外资独资或控股企业、非境外组织机构）参与竞标。租期5年。
包号：F-40
该项目位于70号，交通便利。距离火车站、高速匝道3公里以内，这里将成为未来三亚的文化、体育地标，附近主要项目有万人海鲜广场，美丽亚家具城、三亚永晋汽车城，三亚体育产业园等。地处地处海南岛的最南端，是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，又被称为“东方夏威夷”。
三亚公寓项目14为合同到期项目，原合同已到期，现为闲置状态，房屋建筑面积339.2平方米，场地0平方米，采取公开竞价方式出租，可用于经营经营公寓宿舍等。欢迎有意向的企事业单位、社会团体等主体（非外资独资或控股企业、非境外组织机构）参与竞标。租期5年。
包号：F-42
该项目位于70号，交通便利。距离火车站、高速匝道3公里以内，这里将成为未来三亚的文化、体育地标，附近主要项目有万人海鲜广场，美丽亚家具城、三亚永晋汽车城，三亚体育产业园等。地处地处海南岛的最南端，是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市，又被称为“东方夏威夷”。
三亚空地项目1为合同到期项目，原合同已到期，现为闲置状态，房屋建筑面积180平方米，场地3875平方米，采取公开竞价方式出租，可用于经营经营农家乐、堆场等。欢迎有意向的企事业单位、社会团体等主体（非外资独资或控股企业、非境外组织机构）参与竞标。租期3年。
招租公告
一、场次信息
场次名称: 融通农业发展（广州）非农项目对外招租
报名时间: 自发布之日起至2021年5月6日10:00
保证金缴纳截止时间:2021年5月8日16:30
竞价时间: 2021年5月10日16:30至2021年5月10日17:30
限时竞价时长: 5分钟
（当常规竞价时长截止将进入竞价限时“5分钟”倒计时，竞价人在此时间内可无限次出价，如有竞价人出价，时间自动重置；限时内无人再次竞价，限时倒计时截止即确定竞价结果。）
二、重要告知:
1.竞租人必须一次性足额将竞价保证金划（存）入竞价保证金账户（竞价保证金金额按照招租公告内容执行，以到账为准）。
2.交纳保证金的银行账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。
3.若承租人最终为成交方，需签订合同并缴纳年租金、履约保证金、安全生产保证金等费用后，才给予退还竞价保证金。
三、特别告知
1、项目名称：融通农业发展（广州）非农项目对外招租
2、项目内容：以公开竞价的方式确定中选人。其中，最终出价最高者为中选人。
3、承租方式：整体出租，承租人不得破坏现有结构和主要功能。
4、租赁用途：依法依规经营，详见附件1招租项目情况汇总表。
四、竞价公告
（一）对潜在竞租人的资格要求
1、非外资独资或非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。
2、报价人是政府、企事业单位、社会团体等主体或是个体工商户、自然人。
3、本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加竞价。
4、竞价人应当具备生产经营的所必需的设备和专业技术能力。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。
5、竞价人或其法人代表不得为失信被执行人；不存在欠缴招租人租金的行为。因竞价人原因与招租人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动。
6、与其他竞价人之间不存在下列互为关联关系的情形：
6.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
6.2母公司、直接或间接持股的被投资公司；
6.3均为同一家母公司直接或间接持股的被投资公司；
6.4资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，资质文件由同一竞价人的电子设备打印、复印；
6.5法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系。
7、若在租赁地块经营相关项目，承租方须具备相应资质，且符合国家必备要求，报批手续由承租方自行承担。
8、按本文件第二章《资质文件格式》要求递交相关资格文件。
9、竞价保证金为底价的30%收取；履约保证金为首年成交价的25%收取。
10、F-10（岑村华观路项目）
（1）特别说明
因国家和军队重大政策调整或因军事、支持政府经济建设等需要，招租方有权提前解除合同，承租方应当自接到甲方书面通知后按指定时限无条件地将所租赁标的及按本合同约定权属归甲方的全部财产交还给甲方并完成清退。甲方按照实际租赁期限收取租金，对承租方不予补偿。同时，在租赁期内不得新建、搭建、改扩建及拆除原有房屋和设施。
（2）需额外提供相关资质文件
①报价企业注册资金600万元以上（含600万元）
②报价企业需提供具有AAA级重合同守信用单位证书
③报价企业现场负责人需持有《广州市安全生产培训证》（持证人员应提供6个月社保记录证明无挂靠）
11、F-28、F-29、F-37、F-38、F-40、F-42为代管项目,签订合同约定：合同履行满1年后，合同有效期间，若因政策原因，需要收回资产，双方无偿解除合同，甲方不产生任何赔偿，并无息退还保证金及预交合同租金。
（二）招租文件的获取
电子商务平台网络注册：请登录电子商务租赁平台（网址：)注册报名并自行下载竞价公告及招租文件。注册流程、上传资质文件、缴纳竞价保证金等关键操作，如有疑问请联系平台客服电话：（）。
（三）报名程序
网络注册流程：融通电子商务平台官方网址（），流程为：点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租人账号。注册过程如有疑问，请联系中国融通电子商务平台。
（四）报名审核
1.本项目全流程使用中国融通电子商务平台，竞价人需在中国融通电子商务平台（）完成注册并在竞价开始前参加报名并交纳保证金，方能参加竞价。
2.各潜在竞价人需在上述时间内，在电子商务租赁网络竞价平台报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传，待采购人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，采购人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。
（五）竞价保证金
竞租人必须于指定时间内将竞价保证金划（存）入平台指定账号，竞价保证金金额按照公开招租项目内容执行，以到账为准）。
（六）竞价公告发布媒介：
本次公告在中国融通电子商务平台（）上发布，同时在南方产权网（）、中国招标投标公共服务平台（）、北京产权交易所（）、采购与招标网（）、（）等平台上发布。
（七）其他：
