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流转年限：12年

土地类型：水浇地

地块面积：16亩

流转方式：出租

区域位置：广东 - 广州 - 番禺

项目简介：

本项目地块位于番禺南部宁静地区，周围环境优美，车辆道路开阔，双向车道直达地块，地块水电齐全，四面环水，其中约7亩空地，9亩鱼塘，旁边是岛内绿道。旁边都是休闲农庄，环境氛围十分舒适。

本项目地块，总占地面积约16亩，本轮合同期剩余年限12年，每年租金8万元，另有原有相关设施转让费5万元。有休闲农旅相关项目运作经验者优先，条件从优。

，位于穗港澳的地理中心位置，北与广州市海珠区相接，东临狮子洋，与东莞市相望，西与佛山市南海区和顺德区、中山市相邻，南滨珠江口，与南沙区接壤海珠区空地出租，地理位置优越。全区总面积529.94平方公里，辖6个镇、10个街道，有177个行政村、84个社区居委会，全区户籍人口80.6万人，登记在册外来人口113万人。

番禺地理：

番禺东面临狮子洋(即珠江流经虎门前，与东莞隔海相对的海面);南部为广阔的珠江口冲积平原，俗称沙田区;西面与佛山市南海区、顺德区及中山市相邻;北部为海拔50米以下低丘，与广州市海珠区相接;地势由西北向南倾斜。主要河流有珠江等，区内河网密杂。番禺属南亚热带海洋性季风气候，年均降水量1646.9毫米，年均温22.2℃，年平均日照时数1807.6小时。热量充足，降水丰沛，有利于农作物生长。

交通区位：

番禺位于、珠江三角洲中部河网地带，在北纬22°26′至23°05′、东经113°14′至113°42′之间。东临狮子洋，与东莞市隔洋相望；西及西南以陈村水道和洪奇沥为界海珠区空地出租，与南海区、顺德区、中山市相邻；北隔沥（教）水道，与广州市区相接；南滨珠江出海口。区人民政府设在市桥街，距广州市区17公里。

项目延伸：

本项目是广州城区，少有的设施齐备，年限较长，且转让费低廉的优质农旅项目。更兼项目所在场地，有鱼塘有耕地。风景优美、环境清幽。进行休闲农场、特色农庄、农业产业园区等相关项目延伸，可行性极大。