丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。

资产描述长春市儿童公园冰面游乐场地出租项目

标的是否存在抵押情况 是否

是否存在优先竞买人 是否

资产评估

情况1评估机构

核准或备案机构长春市财政局 A.核准 B.备案

评估基准日2021年11月22日

出租条件

及重大事

项提示

以下内容由出租方提供，长春市公共资源交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向竞买人（意向承租方）自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。一、标的简介拟出租标的位于长春市儿童公园冰面上，共有 1 处，面积为3800平方米长春演出场地出租，整体租赁。

二、出租后的用途为冰上活动项目。

三、出租期限为一年，经营期为45天（以当年天气情况为准。）根据安全因素及天气、节气考虑，冰面不足以承载安全活动时，甲方有权提前结束租期，租期仍按45天计算，承租方须无条件配合撤出。如遇上级重新规划，则终止合同，无任何赔偿。

四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限1.租金挂牌价为6327元；2、租金（以成交价为准）一次性交纳；3.成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》，（同时向出租方交纳履约保证金0.2万元）；4.交易双方签订《租赁合同》且成交价款交齐后5个工作日内交付标的。

五、招租方式及交易保证金采用动态报价方式确定承租方，交易保证金0.18万元

六、承租条件1.承租方须有工商营业执照，经营范围包含冰雪娱乐设施建设，冰雪设备租赁，冰雪娱乐服务等冰雪相关字样，并且公司注册的与冰雪活动相关内容年限为一年；2.承租方须在园区冰面指定位置内提供游乐场地1处，其中需有正规尺寸滑冰场、冰上娱乐区以及一处雪滑梯（雪滑梯要达到安全要求），所需设备要满足游客冰上活动需求，在营业前自行采购备齐冰鞋150-200双、冰上爬犁100个、冰上自行车100辆，以及其它符合出租方要求的游乐设备设施。具有承办上级公益活动需求的能力，所有建设方案需由出租方同意方可。承办上级公益活动时承租方须无条件配合。所有设备均为合格产品；承租方取暖应采用电采暖或其它环保清洁能源；3.承租方不得改变冰面结构，不可破坏冰面承重及公共设施。承租方自行准备活动彩钢管理房及所需电线、电表、消防设施、围栏围档等，费用自行承担，围栏需要铁丝网面等符合甲方要求的材质。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用；4.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。承租方在承租期间的人员自行管理，出现任何问题及法律纠纷均由承租方承担，如违约，造成严重后果损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；5.清理出的积雪按公园要求统一堆砌成雪墙，保证安全及美观。6.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安等有关部门的监督和管理。如违约造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；7.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；8.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。以上承租条件需要达到出租方要求。如达不到要求，视为违约，出租方有权解除合同，重新招租长春演出场地出租，并不返还已交租金及履约保证金。

七、税费问题约定1.承租方负责承租赁期内电费和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用，承担经营过程中所产生的一切税费，均由承租方承担，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。2.承租期间内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。

八、期满后的处置合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在5日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权收回。经公园检查合格后方可返还履约保证金。