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一、“第三空间”的需求

论述的"第三空间"，并分析了星巴克，其从提供咖啡类饮品到成为"第三空间"典范，因其所具有的社交属性受到人们喜欢和追求。咖啡馆、新型书店等商业零售空间所具有的社交属性，为现代人聚会、休闲提供了一个商业化的公共空间。

第三空间之所以在城市中得以流行，与其空间上的模糊性与混合性密不可分，它既不同于私密度高的家，有不同于具有约束性的生产、工作空间。

这一类型的商业零售空间既具有家的舒适与亲切感，又具备令人轻松的社会交往的氛围，构成了消费文化的一部分其满足了消费群体对家和工作空间之外的一种新的空间体验的需求：

(1)家，这一空间的私密化程度越来越高，它催生了其他新的空间需求，以代替家的社会交往功能。在住房商品化之后，家庭空间开始与工作空间区隔开来，社区、邻里交往与互动的空间日趋减少，家变为越来越隐私的个人空间，社会交往的角色转由市场提供，咖啡馆、酒吧等逐渐成为消费者社会交往的空间。

(2)全景敞视的生产、教育空间。在办公室和学校这类严肃正式的学习和工作空间中，人们会感受到一种约束感；而在咖啡馆这样的空间，消费者得以从充满约束的监视的空间中脫离出来，第三空间为人们提供了一种介于家和办公室之间的工作和学习空间。

(3)社会公共空间的缺乏。随着我国社会生产力和经济的迅速发展，快速化城市进程中由于盲目照搬西方的建城思想，我国城市公共空间的发展面临总量缺乏、尺度不当、公共交流氛围低、公共文化缺失等问题。

第三空间作为新型的公共空间逐渐成为人们进行交流与互动的平台，满足知识分享、商务会谈、网络线上线下活动等活动旳。

互联网时代实体商业零售空间交易功能减少，"第三空间"是区别于工作场地与家之外的模糊性和混合性空间，其以多元包容的特色受到现代人的欢迎和追求，这体现了消费者对于社交性空间的需求，它也将会在未来起到越来越重要的作用。

二、商业零售空间的社会交换与社会整合功能

(1)消费对日常生活的渗透

由于消费活动及商业零售空间在中国城市的不断渗透和扩展，城市的日常生活和社会公共活动都日益显现出复合化和消费化的态势SI，城市活动的这种变化无疑将影响城市商业零售空间的运行与发展。

在城市中，不但购物、游憩、娱乐等各种消费性活动日益纠葛在一起，难以区分，而且过去相对单纯和简单的居住，工作、社交、文化等各种城市活动，也越来越多地受到消费活动的影响和渗透。

在今天商业零售空间中，除了购物，还有各类专题活动、艺术展览、文化沙龙等等，这些带有群体消费性质的文娱活动已成为当代人进行社交活动的重要方式。

如北京朝阳大悦城的"度刻"空间，"依赖"书店打造文化生活方式，变成一个文化主题场景的"组织者"。体验消费取代购物，社交性消费成为人们来到购物中心的主要目的，消费者从重视物质的数量，过渡到重视精神需求和服务，乃至社交价值。

当今消费活动已经盘根错节地融入到了城市的日常生活中，其复合化和多样化的发展态势已成为必然，这也必将进一步促进商业零售空间类型和开发模式的多样化发展。

(2)商业零售空间的社会交换功能

在现代社会，无论是个人还是家庭消费，都是满足生活需求的社会行动，也是最常见的突破阶层界限的公共接触方式。

在城市广场和公园这样的公共场所里，人们互不干涉各自休闲，但在开放的商业空间中，因为消费活动上的趋同性以及消费心理上的认同感，能够使人们因品味上的相近性、购物技巧、商品功能及文化意义等方面进行交流，这在无形中造就了一个个消费共同体。

因此，商业零售空间里，不仅仅具有商品交换的“显性功能”公共活动场所，还具有社交需求需要和精神满足为目的“社会交换功能”的“隐形功能”。

美国社会学家彼得[gf]2022[/gf]布劳指出“人们大多数的快乐都根植于社会生活中”“]，在现代消费社会背景下，社会交换往往发生在群体交往的空间里。新型的商业零售空间，不仅是个商品交易的空间，还是进行社交性活动的公共空间。

人们结成兴趣、品味趋同的消费圈层，强化了自身社会价值观念的认同感一一"消费社会也是进行消费培训、进行面向消费的社会驯化的社会"另外，消费者和商家服务人员高频会面，消费者之间也会经常见面，这在无形中就形成了一个人际关系的视界。

(3)商业零售空间的社会整合功能

随着休闲时代的来临以及人们消费观念的转变公共活动场所，现实生活中人们的交往行为主要发生在工作、家以外的其他场所，人们在"第三场所"这样的消费空间中发生社会交往的几率日益增加，这个商业零售空间不仅延伸了城市的公共领域，还兼具了城市广场的公共功能。

一方面，商业零售空间实际上起到了新型"市民广场"的作用，其不仅为城市居民提供新型的公共活动与交往空间，还拓展了新时代的"市民社会空间。另一方面，在各类商业零售空间中消费活动也是一个城市社会整合的活动。

认为"消费一种社会整合的重要生产活动阿"，从消费者之间的"社会交换"、消费者与商家之间的"社会交换"以及对全新的"市民社会空间"的营造这三个层面的正当的"社会交换"，可以使消费者生产和再生产交流与交往、归属感和认同感，从而导致社会的整合。

在当代社会，日常消费结构的趋同，各阶层对消费符号意义理解的日渐趋近,使具有社会交换与社会整合功能的商业零售空间成为一个各个阶层都认可的消费大空间。

当代的商业零售空间将不可避免地成为一种重要的社会交往和社会整合的场所，并在一定程度上造就和谐的社会氛围，这样的商业空间，起到了“内化”整体消费系统中不同价值观念的作用,不仅改变了人们的消费行为、带来了新型消费生活方式，同时还促进了城市空间的有机化。

在构建和谐社会的大背景下，现代城市确实需要这种各阶层都认可的新型消费空间一一在促进社交性活动的商业零售空间里，消费行为上差别的淡化，使消费者具有共同的满足感、归属感、社会价值感。

四、商业零售空间与公共空间重组

、等，将苹果门店置于公共广场之中，不仅大大提升公共空间的利用率，还激活并支持了人们更多的社交活动。

表明商业零售空间正在与公共空间发生重组并成为城市中人们公共生活的阵地。从城市规划及社会研究角度，都普遍强调公共空间作为生活和社会交往场所的重要性。

“公共空间是人们进行功能性或社交性活动的共同场所，它使人们联合成社会”，是“人们相互接触和交往发生的地方，是城市中最重要的部分”，城市公共空间应使人获得亲切、有趣、舒适、自由、愉悦、安全的体验和感受，满足人们物质和精神上的需求。

当前中国城市正处于转型期，城市公共空间存在诸多问题，如均质空间异质化、私有化、社会关系日渐松散等。

城市中多了标新立异的高耸建筑，少了延续传统文脉的建筑；多了宽阔的环城快速道路，少了人性尺度的街道，多了巨型广场，少了闲暇活动交往的场所，城市留有“城”的外壳，而没有“市”的本质阿。

人是群居的动物，城市是社交的场所，随着广场、公园等传统城市公共空间的日渐衰落，许多商业零售空间购物中心、商业综合体等作为新兴公共空间正在悄然兴起。“超级购物中心的出现，是与城市中开放空间的减少伴随出现的，城市中能让人见面和参与公共活动的空间正在急剧减少”。

商业零售空间是社会经济生活中的重要商业活动空间载体，也是互联网络时代下最直接与重要的实体空间，其不仅仅具有零售商业功能，还是具有社会交换、社会整合的空间，是商业活动与社会活动相结合的多功能场、城市公共空间的重要组成部分。

库哈斯将商业消费空间看作是建筑奉献于城市公共活动的第一块阵地，其实已经意识当代的公共活动回避不了购物、娱乐等消费活动的影响。

在体验经济与互联时代，消费需求不断升级，消费者关注的不仅仅只是产品本身，更是在寻找消费活动的精神价值、社交体验的过程，消费需求与供给的变化必然给城市零售商业带来一系列的变化。

结语

商业零售空间除了给人们提供购物、生活、休闲的空间外，更成为一座城市的形象表现、精神和文化的交流场所，商业零售空间已然成为人们进行社会交往活动不可缺少的场所，成为人们公共生活的新容器。