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找工位之前的准备

1、明确成员人数

公司处于初创时期的话，发展人数不多，但在选择的时候也要预留一两个工位会议场地 租，解决以后人员增加的问题。选择房源类型多的共享办公室，最好是独立空间的，便于一些工作内容的泄露。

2、确定办公区域

a）选择在商业中心区，或是根据公司业务选择，方便公司客户上门洽谈；成员的住宿位置和出行方式，选择交通便利的办公地点；

b）选择交通便利，周围配套设施齐全的位置。

3、 做好房租预算

根据自己项目筹集的资金，业务发展规划，人力成本，房租成本这类相对固定预算，并注意要考虑到押金等，不同的业主方会有不同押金条件。（时间方面，共享办公拎包入住，无需装修等额外的消费）

4、 根据公司实际办公习惯选择合适的办公点

拿北京来说，有些写字楼的营业时间是：早9:00，晚18:00，过了营业时间会关闭中央空调和暖气。所以，结合公司业务情况和工作性质，记得选择能够提供24小时空调（暖气）的联合办公。

找工位的一些渠道

1、可以通过熟人关系推荐或询问。

2、如果目标区域比较明确，到目标区域周边的中介询问，但是通常需要支付中介费。

3、如果时间也比较充足，不嫌麻烦，也可以亲自去联合办公楼扫楼，但现在的都需要在网站上预约，因为有些联合办公楼有电子门禁。

4、可以在线上搜索，例如：百度、抖音、小红书等平台，淘工位上的房源就不错，房源图、价格透明、还是免费咨询的。

注意事项

1、租金

租金一般分为三个部分，房间租金、物业管理费、以及共享办公设备费用。不过，大多数联合办公楼租金包含水电费、物业管理费。

2、支付方式

有的支持短租，有的是季租，要办理公司注册地址的，要特别注意该方面的租赁条件。

其次，无论长租还是短租，都会有押金，押金一般为1-3个月，具体价格可以和业主商谈。

3、其他费用

a）一般的共享办公空间都是租金包含：前台行政，物管费，家具，水电，日常清洁，网络等方面的费用。

b）会议室。联合办公对于会议室一般分为：1、免费提供，需要提前预约（但有时间规定，每周有多少小时的免费使用时间； 2、按照每小时收费。

c）是否有停车位，停车费用是多少？需要了解清楚。

d）其他服务。一般为企业服务类，比如公司注册，财务外包，人事外包，商标注册，IT支持等等，一般由业主整合的第。最好事选择带有孵化器政策的联办，了解有啥补贴或奖励。

e）是否定期举办社区活动。留意社区是否有定期组织茶歇活动会议场地 租，企业互动交流等服务。

以上提到要点和注意事项，让你寻找联合办公类办公室更有效率，避免后续一些不必要的麻烦。