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近日，油坊台子村附近的福君居小区D区动静不小，进出小区的门口被堵了个水泄不通，这又是出了啥状况了呢？

上午10点，福君居小区D区出入口，各种私家车横在出口处直接把小区通道堵上了。

用私家车封堵小区门口抗议的就是一脸愤怒的业主们，引发业主们封堵抗议的导火索就是门口贴着这张购买车位的红色通知书。

上午，小区门口识别车牌系统启用，栏杆落下后，一些没有购买车位的业主直接被挡在了小区门外，愤怒的业主们直接将车横在了门口。

小区出入口被堵，开发商和物业方直接报了警。民警赶到现场试图劝离堵门的业主。

记者注意到，业主们与开发商产生分歧的焦点在于：开发商所卖停车位的区域是否属于业主们享有的小区公共区域？

调查中，记者注意到业主们口中所称的“不让进家门”其实是没有购买车位情况下胶州场地出租，无法开着车进入到小区中，行人出口处却畅通。

而在开发商贴出的通知上，记者注意到胶州场地出租，开发商对车位进行经营仅给出了业主一种选择：购买！业主对车位再无其它选择。

业主们将车辆横在小区门口僵持不下，开发商始终不露面，物业公司管理人员也是一脸的无奈。

最终，在民警的调解下，封堵门口的业主们把车开离了门口。并表示将去规划部门申请查阅本小区规划审批图纸。

这些年来，我市一些小区因车位买卖问题，导致业主封堵小区门口的事件不断，那么怎样来认识小区的车位问题呢？《物权法》等法律条例规定：如果小区内停车位属于规划内车位，即建设时经过审批的车位、车库，开发商拥有对其出售、赠送、出租的权力；如果停车位属于规划外车位，即占用业主共有道路或其他场地的车位，属于全体业主共有，开发商或物业无权自行处置。而在福君居小区D区，开发商仅采取了单一只卖不租的方式，是否合理？不言而喻！