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一年一度的毕业季已然来临，而毕业生们步入社会进入职场，“住宿”问题才是头等大事，因此每年的七八月份也是租房旺季。

那么在无锡租房该“如何租”、“租在哪里”、“租什么”、“租金是多少”，这几个问题是在租房之前必须要好好考虑的，其中“租什么”是最容易解决的，是租公寓还是住宅？公寓商水商电价格相对贵一些，还有可能存在人员混杂的情况，不过装修风格前卫，适合年轻人短住。最终到底“租什么”就需要自己斟酌决定了！

除了“租什么”，在无锡，别的问题该怎么解决呢？接着往下看！

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租金问题排TOP1 绝对不能马虎

如果你是一个工作之后绝不愿意“啃老”的21世纪独立青年，那么租房预算最好不要超过你工资的三分之一，不然会影响生活质量！

根据全国房价行情网站显示，小编统计出了今年5月份江苏各个城市整租以及合租的平均总价排行表。

整租

合租

根据数据不难看出，在整租排行中，无锡以2432元/月的整租平均总价位列江苏第三，仅次于南京和苏州；合租排榜中，无锡以818元/月的平均总价位居江苏第四。可见无锡整体的房租水平在江苏省内算是中等偏上。

那看完了整体的数据，无锡本地的租金水平又是怎么样的呢？不妨继续来分析一下。

根据中国房价行情网站显示，无锡市区整租月平均总价达到了2502元/月；而合租月平均总价达到了833元/月。其他几个区域相比，在整租方面，滨湖区的合租月平均总价排第一，达到了2836元/月；而在合租方面，新吴区的合租月平均总价是最高的，达到了937元/月。

那么，在现如今无锡的租金形势之下，毕业生们还是要结合自己目前的薪资水平，再最终选择合适的居住区域，切记每月租金不要超过工资的三分之一，不然你的生活质量就要降低了！

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租房预算不够？无锡租房补贴赶紧“码” 住！

看了无锡上个月的租金数据，一定会有小伙伴表示：“这也太贵了！”不过先别慌，应届毕业生在无锡如果有稳定的工作（每月有社保缴纳），租房是有补贴的！

小编也整理出了一些常见的疑问。

1. “应届毕业生”如何界定？

——政策中的“应届毕业生”，是指毕业证书载明的发证日期至申报日之间的时长不超过2年的毕业生（例如：毕业证书发证日期为2019年6月30日，则申报补贴的最晚时间为2021年6月29日）

2. 租房补贴什么情况下会停发？停发后怎样才能续发？

——社保断缴、房屋租赁登记证明上的租赁期限到期或者备案注销都会停发补贴。社保断缴的待社保接续上以后，其他条件符合的自动续发；租赁备案到期的，需继续办理租赁备案手续后，到租房补贴申报界面办理续租申请，其他条件符合的可以续发。

3. 大学生补贴发在哪个账户？

——大学生补贴发放至申请人的社保卡银行账户中。请申请人提前办理好“社会保障卡”并开通银行卡功能，以免影响补贴的申请和发放。

4. 申领租房补贴需要上传房屋租赁发票吗？

——申领租房补贴无需上传房屋租赁发票，租房行为以房屋租赁登记备案证明为依据确认，原享受租房补贴申请人租房发票到期之后无需续办。

5. 2021年一季度的租房补贴预计什么时候能发放？

——根据《来锡高校毕业生租房补贴、生活补贴申领细则》规定，租房补贴自申请通过审核的当月起，按月核算、按季发放。通常一季度的补贴会在二季度发放，受省系统切换的影响，今年一季度的补贴会延迟发放，具体发放日期请关注无锡人力资源和社会保障局官网公告公示栏目。

租房补贴的出现无疑是为刚踏出校园的应届毕业生们雪中送炭，这份福利可千万不要忘记领取！

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交通便利很关键 通勤时间不可太长

“远一点没关系，只要便宜就好了！”曾经初入职场的小编也是这么认为的，不过最终收获了血的教训。通勤时间超过一个小时意味着什么？上午八点半上班打卡，六点就要起床洗漱，在寒冷的冬夜更是痛苦倍增；下午五点半下班，到家已经是7点，剩下的时间只够做饭吃饭和洗漱，什么“提升个人技能”、“仪式感十足的生活”都会离你远去。

切记！通勤时间不要超过一个小时！

如果非要在工作与生活地点找一个平衡点的话，我的建议是住在公共交通便利的地方。如今无锡的公共交通线路也覆盖率很高，单从地铁线路来看，无锡目前已经通车的就有3条线路，今年年底之前4号线也将完成通车。

如果工作单位附近没有地铁站的话无锡租赁场地，建议先在地图上以自己的工作单位为圆心，5-10公里为半径，在这范围以内的车站、便利店都仔细筛查一遍。再挑选出最为合适的住处。

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无锡租房首选的几个区域 你都了解了吗？

滨湖区：滨湖区作为“老无锡人”最喜欢居住的区域，区域内的配套非常齐全，地铁2号线的许多站点都分布在滨湖区内。而且区域内也有许多大型的商业综合体，例如滨湖万达、欧尚、大润发等大型商超。医疗配套也很齐全，例如无锡市第九人民医院、江原医院、无锡市中医医院等医院。所以在区域内的基本生活需求都能被满足、日常出行也很方便。

梁溪区：梁溪区作为无锡的市中心和老城区，旅游景点颇多，也是无锡租房最热门的一个区无锡租赁场地，不少人都会选择这里。像三阳广场、胜利门、八佰伴和北栅口附近等，都是备受租房者喜爱的区域。

惠山区：惠山区相对来说是无锡节奏较慢的一个区。随着去年地铁三号线的开通运行，如今从惠山区通往其他无锡地方也变得更加便捷。如果租住在地铁沿线，日常通勤还是能够满足的。

新吴区：新吴区原为无锡新区。区域内的长江北路板块是其中一个比较便利的居住选择。加上近年来许多新兴企业在新吴区驻足。因此许多在区域内工作的小伙伴都会选择在新吴区入住。

锡山区：锡山区内的配套也较为丰富，像荟聚、宜家、麦德龙等大型商业以及去年营业的锡东八佰伴，都非常便利，而且都分布在地铁站附近。而且在锡山区内东亭板块周边，租房群体较多，价格也较为便宜一些，对于预算有限并且工作地址距离不远的小伙伴来说可以首先考虑。

总的来说，大家租房还是要根据个人实际情况而定。不要看了花里胡哨和华丽的装修就“一咬牙、一跺脚”租下很贵的房子，也不要为了刻意省钱而选择位置偏僻、配套不齐全的房子。有些老房子在与房东达成一致之后是可以进行一些租房改造的，也是个不错的选择。