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自7月成交2宗租赁住宅用地之后，上海再次挂牌4宗租赁住宅用地，总规划建筑面积21.85万平方米。

8月23日，上海土地市场挂牌出让涉及徐汇区、长宁区、浦东新区3个地区共计4幅国有建设用地，规划用途均为租赁住宅，合计出让面积8.78万平方米。

其中，浦东新区有两宗，浦东新区南码头社区Z000302编制单元14-03c紧靠浦东内环高架，地块出让面积17522平方米，容积率2.5，起始总价3.45亿元，起始楼板单价为7872元/平方米。链家网的消息显示，地块周边80年建的老小区均价为6万元/平方米左右，而一些次新楼盘则报价8-9万元/平方米不等。

另一宗为浦东新区北蔡社区Z000501单元03-02、03-03地块，出让面积53108平方米，容积率2.5，起始总价89593万平方米，起始单价为6748元/平方米。

单价起始最高的为长宁区古北社区W040502单元E1-10地块，起始单价为12762元/平方米，该地块出让面积为9316.4平方米，容积率为3，起始总价35669万元，楼板单价12762元/平方米。

上述长宁区地块距离地铁10号线约300米左右，链家网站的消息显示，该地块周边的二手房古北中央花园单价逾10万元/平方米，最近挂牌的房源达到12.20万元。

徐汇区漕河泾社区196a-08地块地块位于漕河泾开发区，主要发展高新技术产业，是国务院批准的全国首批14个国家级经济技术开发区之一。

地块起始总价9014万元，出让面积7745万元，容积率1.8，起始单价6466元/平方米，链家网的数据显示，该地块周边1994年建的三江小区挂牌均价超过8.3万元/平方米。

据悉，如漕河泾类似的产业聚集地将会是上海租赁住宅布局的重点区域上海哪有场地出租，如张江、紫竹等科技研发聚集区。

当天挂牌的北蔡社区租赁住宅地块靠近陆家嘴，澎湃新闻了解到上海哪有场地出租，徐家汇、花木、五角场、虹桥等城市中心或副中心的服务业聚集区，以及临港、金山、奉贤等郊区各产业板块的高端制造业聚集区及郊区各新城中心，也均将会适度增加租赁房。

上海首批租赁住房用地供应已于7月启动，上海首批公开出让了两幅租赁住房用地，同样位于上海重要的产业园区，分别是浦东张江和嘉定新城，均底价成交，获得方分别为和，均为国企。