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出租娱乐场所是按娱乐业还是租赁业征税

经营娱乐场所多功能厅，有时将场地出租给单位或个人开联欢会活动场所租赁，举办卡拉OK演唱比赛，或用于举行会议，发布新闻，开业典礼等。

请问：出租娱乐场所是按娱乐业征税，还是按租赁业征税？

答：娱乐场所将场地出租给单位或个人用于举办其他活动，如用于厂庆，店庆，开联欢会，举办卡拉OK演唱比赛，或用于举行会议，发布新闻，开业典礼等，对这类出租娱乐场所如何征税？从原则上说，将娱乐场地出租给他人，凡是没有举行娱乐活动的，可按租赁业就租金收入征税；凡是举行了娱乐活动的，就应按“娱乐业”征税。因为在后一种情况下，娱乐场所虽以“出租”的方式把场地让与对方使用，但对方仍然举办了娱乐活动，这些场地作为“娱乐场所”的性质没有改变，同时，娱乐场所的服务人员仍然在为“租赁者”服务，其营业并没有因为出租而中止，只不过是消费者不是与娱乐场所直接发生购买服务的关系，而是由“租赁者”与之发生关系而已，这种出租实际上就是包场性质。

因此对娱乐场所出租给他人用于举办带有娱乐性的活动的收入，无论其收费方式如何，都属于“娱乐业”的征税范围。当然，对于单位和个人把场地租给他人开办娱乐场地，或将娱乐场租赁给他人经营的收入仍应按租赁业征税。

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