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现有（出租人）国有土地公开招租，欢迎有意向的单位、自然人咨询、报名。相关信息如下：

一、招租标的及方式

1.土地坐落：位于银滩大道以北、天津路以西的 田野生态园东幅地块，详见附图中的“地块一”及“地块二” ；

2.租赁用途：种植罗汉松等高价值经济林木；

3.面积：约60亩，具体以与竞得者共同实测为准；

4.招租底价（起拍价）：人民币800元/亩·年；

5. 竞价加价额度：每次50元/亩·年；

6.租赁期限：2年（2020年4月26日-2022年4月25日）；

7.投标保证金：人民币20000元整；

8.履约保证金：人民币20000元整。

二、报名时间、地址、联系人、电话及相关事项

1.报名时间：2020年4月13-17日9:00-12:00、15:00-18：00；

2.报名地址：北海大道78号顺天泰大厦二楼经营部办公区；

4.相关事项：报名时需携带身份证、营业执照等相关有效证件，并足额交纳投标保证金。

三、开标时间及地点：2020年4月20日15:00在会议室开标。

四、特别说明

1.如仅一人报名则自动成为竞得者，如报名者有二人或以上，则开标时现场竞价，价高者得。

2.竞租成功后北海场地出租，竞得者须于5日内签订租赁合同（在报名时可索取租赁合同样本），并一次性足额交纳履约保证金（投标保证金可转为履约保证金）和两年租金。如竞得者5日内不签订租赁合同，视同放弃，不退还所交投标保证金。未竞得者的投标保证金由出租人于确定竞得人后5个工作日内退还未竞得者。

3.租赁期满前2个月，出租人如拟继续对外租赁，将再次公开招租，本次竞得的承租人在同等条件下优先租用。

4.标的地块范围内的部分房屋可供承租人免费使用，经过出租人书面批准同意，可以自行出资适当改造改建以实现必要的配套功能。

5.承租人自行清理标的土地上的杂树杂物。对其中出租人提出保留的部分树木北海场地出租，移植到田野生态园中其他由出租人指定的位置。

6.标的地块范围内如发现坟冢，承租人应及时报告出租人，并与坟主家属商议，原则上不得毁坟。承租人如自行毁坟，一切纠纷与赔偿责任义务均由承租人自行承担。

7.租赁期间，承租人同意无条件协助出租人看护、管理田野生态园西幅约321亩地块上的地上附着物及相关物品资产，防止外来人员破坏或采摘，确保原有资产的完整，防止、阻止他人侵害上述资产安全。如承租人因主客观原因疏于看护与管理导致该等资产损失超过1000元，出租人有权从履约保证金中等额扣赔直至解除租赁合同关系，并不退还承租人剩余租金及履约保证金，并保留对承租人追偿的权利。

8.未经出租人书面批准同意，承租人不得转租、提供给第三方使用，不得挪作他用、不得建设建筑物或其他构筑物。

9.承租人以任何理由单方面要求终止合同的，所交履约保证金及剩余租金不退还。

10.承租人如非依法依规从事租赁用途活动，出租人有权随时解除合同，所交履约保证金及剩余租金不退还。

11. 承租人承租后协助出租人清理附图中“地块三”的场地，清除杂草杂木，实现有序管理。

附图：

租赁样本协议如下：