小武说上海老洋房的第12篇
前面我们说到了洋气的设计师，主要是因为在老上海，当时有一些来自于海外的设计师在上海设计了很多当时与国际接轨的大楼、酒店、公寓等等。既然与国际接轨，那么在上海的老
洋房里面又有哪些类型的洋房呢？这几天我们来好好盘点一下 ：
到现在我们已经说到了《英国乡村风格》、《法国文艺复兴府邸风格》、《美国殖民地复兴风格》、《哥特复兴风格》、《新古典主义风格》、《德国风格》、《西班牙风格》和《装饰艺术派风格——Art Deco》，今天我们要说的是现代派风格——淮海公寓（原盖司康公寓）。
淮海公寓（原盖司康公寓）
淮海公寓（原盖司康公寓）是位于淮海中路1202、1204—1218号的两幢公寓住宅，由万国储蓄会出资于1935年建造，赉安洋行设计，中法营造厂承建，钢筋混凝土结构，现代派风格。
优秀历史建筑
赉安洋行早期的作品风格多变，涉及巴洛克风格、法国文艺复兴风格等，建筑外观精美、细节华丽。
上世纪30年代，赉安洋行转向时髦的Artdeco风格（装饰艺术风格）和现代风格，设计出一批公寓建筑，建筑强调功能性，外观更简约。在淮海中路上，由一高一矮两幢建筑组成的盖司康公寓（现淮海公寓），便是赉安洋行最具代表性的作品之一。
公寓占地面积4500平方米，建筑总体布置分前后两排：
前排即淮海中路1204-1218号为五层钢筋混凝土结构，建筑占地约620平方米，建筑面积3318平方米；
后排即淮海中路1202号为十三层钢架结构建筑，建筑占地758平方米，建筑面积9062平方米，均为现代派公寓建筑。
建成后以万国储蓄会大班盖司康之名命名为“盖司康公寓”，又名万国储蓄会大楼，1954年改为“淮海公寓”。公寓处于淮海中路北侧，华亭路、东湖路之间，东临淮中大楼。
老法租界的许多老公寓、花园洋房的铭牌上都标注了赉安洋行的名字，其设计因其风格及与建筑的完美结合，取得了巨大成功，也使得当时的法租界能紧跟世界建筑的潮流。
旧时的盖司康公寓
时至今日，盖司康公寓仍是各方人士租房求房的热点对象，它便利的交通、经典的样式当然毋庸置疑，岁月流逝带来的神秘和古典也成了它的新魅力。
淮海公寓主楼高53米，钢筋混凝土结构。主楼建筑立面以中间大门为中轴线，两侧形成对称，形体上由中部向两侧逐步跌落上海洋房别墅，中央有三条凸出的白色垂直带饰。公寓底层入口挑出雨篷，两侧则每层设计有宽大的卧入式阳台。一层青灰色大理石，以上外墙全部贴以米黄色面砖，仅各层阳台栏板为白色。
整个立面几乎没有刻意的非功能性装饰件，而是通过阳台、窗架自然构成的纵横线条，以虚实互相衬托的方式，形成简洁而又强烈的对比，体现现代建筑的魅力。
改造前的大厅及电梯间
建筑的内部设计比较气派，符合时代要求。考虑到入住此公寓者大都配有汽车，于是将二层辟为车库，这也是上海最早将车库设在公寓楼层的建筑，底层的部分作为大堂，部分建为大楼供暖的锅炉房。三层以上每层设豪华套房四套，每套设独用的电梯外，另外开有公用电梯，公用电梯除了应急使用（如独立电梯故障）外，通常是佣人和大楼管理人员使用。套房的内装修十分讲究，大部分的墙面装有柚木护墙板、硬木地板，客厅均为大小相套的二厅，其中大客厅面积约60平方米，足够家庭宴请使用。
水磨石楼梯
底层为门厅、公共用房和接待室等，楼上均为居住层。每层平面多以套间布置，户型以二室户、三室户居多，共有居室62套；室内配备钢窗、硬木地板、大卫生、大阳台及水汀设备。
盖司康的早期住户大部分为各国驻上海领事馆人员。经历了八年抗日战争后的万国储蓄会的经营处于十分尴尬的境地，一方面新的住户尚未入住楼房，而另一方面是大量到期的储蓄必须限期偿还。1946年被迫清理，盖司康公寓被国民政府收购，提供政府官员使用。
解放后由上海市房地产部门接管，规定为外国驻沪领事馆租用房屋。
瑞士总领事馆于1951—1962年设在淮海公寓1004室。此外，印度尼西亚驻沪领事馆在1957年开馆后不久至1965年12月也曾在此办公。1955年起由政府部门管理。该公寓现为民居。
21世纪初，整幢1202号公寓被美国驻上海总领事馆租用，作为领事馆工作人员宿舍。
修缮后的大厅及电梯间
大厅一角
大厅内具有装饰艺术由兼顾中式风格的海派家具
海派家具细节
中国传统家具纹样与artdeco风格的强势混搭
子弹椅
名副其实的子弹
2020年，即淮海公寓落成85周年之际，业主对该公寓进行了整体修缮及现代化改造，并力求打造符合现代生活标准的高级长租公寓，重现当年那个摩登时代的辉煌。
淮海公寓目前主要是租赁给一些海外公司高管居住的，时不时也会空出来一些房间，如果有需要，可以私信咨询、沟通和留言。
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